商场铺位转让合同范本

商场铺位转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场铺位转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场__________号铺位的所有权，现甲方同意将该铺位转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________商场__________号铺位的所有权转让给乙方。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位结构：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺位转让价格人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺位转让价格。

2.3甲方收到乙方支付的铺位转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理铺位转让手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方在规定时间内完成转让手续。

四、转让期限

4.1本合同签订之日起，乙方取得铺位所有权。

4.2乙方应在取得铺位所有权后__________个工作日内，与商场签订租赁合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间支付铺位转让价格，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定时间办理转让手续，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位产权证明文件

2.商场租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场铺位转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场__________号铺位的所有权，现甲方同意将该铺位转让给乙方，乙方同意接受该铺位，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________商场__________号铺位的所有权转让给乙方。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位结构：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺位转让价格人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺位转让价格。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让价格的情况下，代为支付。

2.4丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，应确保乙方按照合同约定的时间支付转让价格。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方能够持续履行合同义务。

3.3如乙方违约，丙方有权要求乙方立即履行合同或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在转让完成后立即办理铺位产权过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在转让完成后继续履行原租赁合同，并支付相应的租金。

4.3甲方有权要求乙方遵守商场的相关管理规定，不得从事违法经营活动。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，如未按时支付，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场的规定，不得从事违法经营活动。

5.3乙方不得擅自改变铺位的使用性质，如需改变，应取得甲方和商场的同意。

5.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致铺位价值下降，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位产权证明文件

2.商场租赁合同

3.担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和保障甲方的权益。丙方作为担保方，能够确保乙方的支付义务得到履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保铺位的顺利转让，维护自身的合法权益，并通过严格的乙方责任和限制条款，保障铺位的长期稳定经营。通过本合同，甲方能够获得更多的权利和利益，同时也能够在乙方违约时迅速采取行动，保护自己的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区__________号商铺的所有权，现甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________商业区__________号商铺出租给乙方。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

3.2丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方能够持续履行租赁合同义务。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的经营管理权。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三方权利主张。

5.2甲方应保证商铺符合租赁用途，并在租赁期间保持商铺的适宜使用状态。

5.3甲方不得擅自进入商铺，侵犯乙方的经营自主权。

5.4甲方在乙方违约时，应先给予乙方合理的整改期限，不得直接解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

6.2甲方未按约定提供符合租赁用途的商铺，应向乙方支付__________的违约金。

6.3任何一方违约，守约方均有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，拥有使用商铺的权利，并有权对商铺