商用合同范本模板

商用合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项商业资产（以下简称“标的资产”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的资产

1.1甲方将其拥有的位于某市某区某街道某号的商业房产（以下简称“标的房产”）及其附属设施、设备、权利、义务等转让给乙方。

1.2标的房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）土地使用权：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的资产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，将标的房产及相关权利、义务等移交给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

4.2如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的资产转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的租赁合同复印件；

（3）标的房产的物业服务合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的租赁合同复印件；

（3）标的房产的物业服务合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的商业资产转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的资产

1.1甲方将其拥有的位于某市某区某街道某号的商业房产（以下简称“标的房产”）及其附属设施、设备、权利、义务等转让给乙方。

1.2标的房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）土地使用权：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的资产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责监督标的资产的转让过程，确保标的资产的权属清晰、无争议。

3.2丙方有权对标的资产的权属、用途、使用情况等进行调查，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3丙方有权在标的资产转让过程中发现甲乙双方存在违约行为时，要求甲乙双方纠正违约行为，并有权向甲方提出终止合同的建议。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权在乙方未按时支付款项时采取法律手段追究其违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在标的资产转让后，按照约定的用途使用标的资产，并有权对标的资产的使用情况进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在标的资产转让后，按照约定的方式维护标的资产的完好，并有权要求乙方承担标的资产因乙方原因造成的损失。

4.4甲方有权要求丙方在标的资产转让过程中，严格按照合同约定履行监管职责，确保标的资产的转让过程合法、合规。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.2如乙方在标的资产转让后，未按约定用途使用标的资产，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担由此造成的损失。

5.3如乙方在标的资产转让后，未按约定维护标的资产的完好，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。

5.4乙方在标的资产转让后，未经甲方同意，不得将标的资产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保标的资产的转让过程合法、合规，保障甲方的合法权益。

8.2第三方介入有助于监督标的资产的使用情况，防止乙方滥用标的资产，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障自身的权益。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的行为符合甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在商业合作中的合法权益，特邀请第三方（以下简称“丁方”）作为调解方参与甲方与乙方之间的商业合作事宜。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、合作项目

1.1甲方同意与乙方合作开发某市某区某地块的商业项目（以下简称“合作项目”）。

1.2合作项目的具体内容包括但不限于：项目设计、施工、运营管理等。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为调解方，负责监督合作项目的实施过程，确保合作双方的权益得到公平对待。

2.2丁方有权对合作项目的进度、质量、成本等进行审查，并提出改进建议。

2.3丁方有权在合作过程中发现甲乙双方存在争议时，进行调解，并提出解决方案。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需的土地、资金、技术等资源。

3.2乙方有权参与合作项目的决策过程，并对项目的设计、施工、运营等环节提出意见和建议。

3.3乙方有权要求甲方在合作项目中承担主要投资责任，并享受项目收益的优先分配权。

3.4乙方有权在合作项目完成后，获得项目的运营管理权，并享有项目运营产生的利润。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按约定提供项目所需的资源，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如甲方在合作项目实施过程中，未按约定履行义务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方承担由此造成的损失。

4.3甲方在合作项目中不得擅自转让其投资权益，未经乙方同意，不得将项目部分或全部权益转让给第三方。

4.4甲方在合作项目运营期间，不得以任何形式损害乙方的利益，包括但不限于：擅自调整项目运营策略、降低项目服务质量等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作