乐嘉公寓合同范本

乐嘉公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乐嘉公寓，甲方同意出租，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的乐嘉公寓出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将押金无息退还给甲方。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规及物业管理公约。

4.2乙方应承担物业管理费、水电费、网络费等费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2乙方应负责租赁物内的维修保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理公约

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乐嘉公寓，甲方同意出租，乙方同意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的乐嘉公寓出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

2.3丙方有权根据市场行情和物业管理成本调整租金，但需提前____个月通知甲方和乙方。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将押金无息退还给甲方。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规及物业管理公约。

4.2乙方应承担物业管理费、水电费、网络费等费用。

4.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚，包括但不限于罚款、强制整改等。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2乙方应负责租赁物内的维修保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.3丙方有权对乙方违反租赁物使用及维护规定的行为进行处罚。

六、甲方权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，以确保租赁物的安全和舒适。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物转让给他人。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方责任及权利

9.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定履行物业管理职责，确保公寓的日常运营。

9.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚，并有权要求乙方承担相应责任。

9.3丙方有权根据市场行情和物业管理成本调整物业管理费，但需提前____个月通知甲方和乙方。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时确保租赁物的安全和舒适。第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，降低甲方在物业管理方面的风险。甲方作为主导方，通过合同约定，确保了自身的权益，并限制了乙方的违约行为，从而实现了租赁关系的稳定和双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，甲方同意出租，乙方同意承租该住宅，丙方作为物业管理公司，负责住宅的日常物业管理服务。为保障乙方的居住权益，明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的住宅出租给乙方使用。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方作为物业管理公司，负责住宅的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

2.3丙方有权根据市场行情和物业管理成本调整租金，但需提前____个月通知甲方和乙方。

三、物业管理及费用

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规及物业管理公约。

3.3丙方应负责住宅内公共设施的维护和修理，确保乙方正常使用。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方有权按照自己的需求装修住宅，但须提前告知甲方和丙方，并获得书面同意。

4.2乙方在使用住宅过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3丙方有权对乙方违反租赁物使用及维护规定的行为进行提醒和纠正。

五、乙方权益及利益

5.1乙方有权在租赁期间享受住宅的居住权益，包括但不限于私密空间、安静环境等。

5.2乙方有权要求丙方及时处理住宅内的问题，如漏水、停电等。

5.3乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应及时响应和处理。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权拒绝支付额外费用或解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常居住和使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方责任及权利

8.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定履行物业管理职责，确保住宅的日常运营。

8.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚，并有权要求乙方承担相应责任。

8.3丙方有权根据市场行情和物业管理成本调整物业管理费，