出资房屋赠与合同范本

出资房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其出资房屋赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1甲方向乙方赠与位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“赠与房屋”）。

1.2赠与房屋权属证书编号为：__________。

1.3赠与房屋面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.4赠与房屋建筑年代为__________年，结构为__________。

二、赠与条件

2.1甲方向乙方保证赠与房屋产权清晰、无任何权属纠纷，不存在任何限制、抵押、查封等情况。

2.2乙方接受甲方的赠与，自愿放弃对赠与房屋的一切权利、利益及请求。

2.3乙方在签订本合同时，已充分了解赠与房屋的相关情况，并确认接受赠与。

三、交付及过户手续

3.1甲乙双方应在签订本合同之日起__________日内，共同办理赠与房屋的过户手续。

3.2甲乙双方应按照当地相关部门的要求，提供相关证明材料，积极配合办理过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，甲方将赠与房屋的权属证书交付乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付赠与房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定接受赠与房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明材料；

2.赠与房屋权属证书；

3.甲乙双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其出资房屋赠与乙方，为保障甲方的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1甲方向乙方赠与位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“赠与房屋”）。

1.2赠与房屋权属证书编号为：__________。

1.3赠与房屋面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.4赠与房屋建筑年代为__________年，结构为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

2.2若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

2.2.1向甲方支付赠与房屋的市场评估价值；

2.2.2代为履行乙方未履行的义务；

2.2.3承担因乙方违约而给甲方造成的其他损失。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内办理赠与房屋的过户手续；

3.1.2甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后__________日内向甲方支付__________元的象征性赠与费用；

3.1.3甲方有权要求乙方在居住赠与房屋期间，保持房屋的完好无损，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应向乙方提供赠与房屋的权属证明；

3.2.2甲方应确保赠与房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权接受甲方赠与的房屋；

4.1.2乙方有权在过户手续办理完毕后，依法享有赠与房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间、地点办理赠与房屋的过户手续；

4.2.2乙方应在过户手续办理完毕后__________日内向甲方支付__________元的象征性赠与费用；

4.2.3乙方应遵守甲方对赠与房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1若乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付__________元的违约金；

5.1.2若乙方擅自改变赠与房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方在居住赠与房屋期间，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分；

5.2.2乙方在居住赠与房屋期间，不得将房屋用于违法活动。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明材料；

2.赠与房屋权属证书；

3.甲乙丙三方签订的其他相关协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在赠与过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过要求乙方支付象征性赠与费用，既体现了乙方的诚意，又确保了甲方的利益。本合同的签订，有利于规范甲乙丙三方的权利义务关系，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的租赁权益，同时引入第三方丙方作为担保方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用。

1.2租赁房屋权属证书编号为：__________。

1.3租赁房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________年，结构为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

2.2若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

2.2.1向甲方支付租赁房屋的市场评估价值；

2.2.2代为履行乙方未履行的义务；

2.2.3承担因乙方违约而给甲方造成的其他损失。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权在租赁期限内依法占有、使用租赁房屋；

3.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租；

3.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和服务。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

3.2.2乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.2.3乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规及管理规定。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

4.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应确保租赁房屋符合约定的使用条件；

4.2.2甲方应按照合同约定提供必要的维修和服务；

4.2.3甲方应允许乙方在租赁期限内正常使用租赁房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1若甲方未按合同约定提供租赁房屋或提供的服务不符合约定，应向乙方支付__________元的违约金；

5.1.2若甲方擅自解除合同，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方的限制条款：

5.2.1甲方不得在乙方租赁期限内随意提高租金；

5.2.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明材料；

2.租赁房屋权属证书；

3.甲乙丙三方签订的其他相关协议。