商业地租地合同范本

商业地租地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用地一块，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业用地位于_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该商业用地用于_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_________________________%。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，不得擅自改动、破坏租赁物。

4.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

4.3甲方应在租赁期满前对租赁物进行必要的维修，确保乙方正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如乙方需要转让、转租或处分租赁物，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用地一块，乙方有意承租该商业用地，为保证乙方的租金支付及合同履行，第三方愿意作为担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业用地位于_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该商业用地用于_________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金标准为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方支付租金及履行本合同义务承担连带责任。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，包括但不限于支付逾期租金及滞纳金。

四、甲方权益保护

4.1甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以证明乙方履行合同义务。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，经双方协商一致后，租金调整方案生效。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

a.逾期支付租金超过三个月；

b.擅自改变租赁物用途；

c.损坏租赁物，无法修复或修复费用过高；

d.违反法律法规，导致甲方权益受损。

5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.3乙方不得将租赁物用于违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证明复印件

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过提供担保，确保乙方履行租金支付及合同义务，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保甲方在合同履行过程中获得合理的租金回报，并对租赁物进行有效管理。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳固的合作关系，有利于实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用地一块，乙方有意承租该商业用地进行经营活动，为保障乙方的经营权益，第三方愿意作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业用地位于_________________________，面积共计_________________________平方米。

1.2乙方承租该商业用地用于_________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金标准为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方支付租金及履行本合同义务承担连带责任。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，包括但不限于支付逾期租金及滞纳金。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照合同约定进行经营。

4.2乙方有权在租赁期满前，经甲方同意，对租赁物进行必要的装修和改造。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务支持，以确保经营活动的顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

a.未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

b.擅自提高租金或收取不合理费用；

c.干预乙方的正常经营活动；

d.未履行合同约定的维修义务。

5.2甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的经营权益得到充分保障，包