厂房出卖合同范例

厂房出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）的完全所有权，且乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2厂房占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.4厂房建设年代为____________________年，装修情况为____________________。

二、出卖条件

2.1甲方同意将厂房出卖给乙方，乙方同意购买该厂房。

2.2出卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方保证出卖的厂房不存在任何权属纠纷，且出卖时厂房内无任何租客。

2.4甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

3.3乙方在取得权属证明文件后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付时间

4.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2交付时，厂房应具备以下条件：

（1）厂房内无任何租客；

（2）厂房内无任何债务；

（3）厂房内无任何违章建筑。

五、税费承担

5.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供厂房的完税证明。

5.2乙方应自行承担厂房交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2因甲方原因导致厂房无法交付的，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.厂房产权证复印件；

2.厂房土地证复印件；

3.厂房平面图；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）的完全所有权，乙方有意购买该厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2厂房占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.4厂房建设年代为____________________年，装修情况为____________________。

二、出卖条件

2.1甲方同意将厂房出卖给乙方，乙方同意购买该厂房。

2.2出卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方保证出卖的厂房不存在任何权属纠纷，且出卖时厂房内无任何租客。

2.4甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

三、担保条件

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权代为收取乙方支付的款项。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

4.3乙方在取得权属证明文件后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、交付时间

5.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

5.2交付时，厂房应具备以下条件：

（1）厂房内无任何租客；

（2）厂房内无任何债务；

（3）厂房内无任何违章建筑。

六、税费承担

6.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供厂房的完税证明。

6.2乙方应自行承担厂房交易过程中产生的税费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以保障甲方权益。

7.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间和金额支付款项。

7.3甲方有权要求乙方在厂房交付前，完成所有必要的交接手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让厂房或改变厂房用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.厂房产权证复印件；

2.厂房土地证复印件；

3.厂房平面图；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件；

6.担保方身份证明复印件；

7.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在交易过程中能够获得相应的权益。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，旨在确保交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）的完全所有权，乙方有意购买该厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2厂房占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.4厂房建设年代为____________________年，装修情况为____________________。

二、出卖条件

2.1甲方同意将厂房出卖给乙方，乙方同意购买该厂房。

2.2出卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方保证出卖的厂房不存在任何权属纠纷，且出卖时厂房内无任何租客。

2.4甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

三、担保条件

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权代为收取乙方支付的款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供厂房的详细情况，包括但不限于厂房的物理状况、周边环境、配套设施等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定的时间和金额支付款项。

4.3乙方有权要求甲方在厂房交付前，完成所有必要的交接手续，并确保厂房符合合同约定的条件。

五、付款方式

5.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内，将厂房的产权证、土地证等权属证明文件交付乙方。

5.3乙方在取得权属证明文件后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、交付时间

6.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

6.2交付时，厂房应具备以下条件：

（1）厂房内无任何租客；

（2）厂房内无任何债务；

（3）厂房内无任何违章建筑。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途或处置厂房。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.厂房产权证复印件；

2.厂房土地证复印件；

3.厂房平面图；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件；

6.