出售土地居间合同范本

出售土地居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的土地使用权出售给乙方。

1.2该土地使用权的详细情况如下：

（1）土地面积：__________________________平方米；

（2）土地用途：__________________________；

（3）土地使用年限：__________________________；

（4）土地权属证书编号：__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给甲方合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该土地使用权的转移手续。

2.4乙方应在甲方提供转移手续后的__________________________日内支付剩余的合同总价款，即人民币__________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付合同总价款的__________________________后，将土地使用权的转移手续及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后__________________________日内对土地进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担土地使用权的转移登记费用、契税等相关税费。

4.2乙方应承担土地使用权的购置税费、维修保养费用等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证书复印件；

3.土地使用权转让协议书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（土地整理及开发公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。同时，丙方作为土地整理及开发公司，愿意协助甲方完成土地的整理及开发工作。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的土地使用权出售给乙方。

1.2该土地使用权的详细情况如下：

（1）土地面积：__________________________平方米；

（2）土地用途：__________________________；

（3）土地使用年限：__________________________；

（4）土地权属证书编号：__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给甲方合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该土地使用权的转移手续。

2.4乙方应在甲方提供转移手续后的__________________________日内支付剩余的合同总价款，即人民币__________________________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责对甲方所出售的土地进行整理及开发，确保土地符合乙方使用要求。

3.2丙方在土地整理及开发过程中，应严格按照国家相关法律法规执行，确保施工质量。

3.3丙方有权对土地整理及开发过程中的相关费用进行合理收取，并在合同中明确。

3.4丙方有权要求甲方在规定时间内提供土地相关资料，协助办理土地整理及开发手续。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方应保证所出售土地的使用权真实、合法，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在乙方支付合同总价款的__________________________后，向乙方提供土地使用权的转移手续及相关文件。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付合同价款，并有权解除合同。

4.4甲方有权要求丙方在土地整理及开发过程中，严格按照合同约定执行，确保施工质量。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付合同价款，并按时验收土地。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供土地使用权的转移手续及相关文件。

5.3乙方有权要求丙方在土地整理及开发过程中，按照合同约定执行，确保施工质量。

5.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保土地整理及开发工作的顺利进行，提高土地的使用价值。

9.2第三方丙方的介入，有利于甲方集中精力处理土地使用权出售事宜，降低甲方在土地整理及开发过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，旨在通过出售土地使用权，实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

10.2甲方作为主导方，可确保合同条款的严格执行，保障自身权益，实现土地资源的合理利用。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证书复印件；

3.土地使用权转让协议书；

4.土地整理及开发方案；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的住宅小区出售给乙方，乙方愿意购买该住宅小区，并委托丙方作为物业管理公司负责小区的日常物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的住宅小区出售给乙方。

1.2该住宅小区的详细情况如下：

（1）总建筑面积：__________________________平方米；

（2）房屋套数：__________________________套；

（3）配套设施：__________________________；

（4）产权证编号：__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给甲方合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该住宅小区的产权证书及相关文件。

2.4乙方应在甲方提供产权证书后的__________________________日内支付剩余的合同总价款，即人民币__________________________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为物业管理公司，负责住宅小区的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

3.2丙方有权根据物业管理条例和业主大会决议，制定物业管理方案和收费标准。

3.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.4丙方有权收取物业管理服务费用，并在合同中明确费用构成和收取方式。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付合同价款，并有权要求甲方在规定时间内提供住宅小区的产权证书及相关文件。

4.2乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

4.3乙方有权参加业主大会，行使业主的权利，包括投票权、监督权等。

4.4乙方有权在住宅小区内合法使用其购买的住宅，并享有小区内的公共设施和服务。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证所出售的住宅小区产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在乙方支付合同总价款的__________________________后，向乙方提供住宅小区的产权证书及相关文件。

5.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并在规定时间内完成过户。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并有权解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间提供产权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，旨在通过购买住宅小区，获得稳定的居住环境和物业服务质量。

9.2乙方作为主导方，可确保合同条款的严格执行，保障自身权益，实现居住舒适度和生活品质的提升。