公司抵押合同范本

公司抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供借款给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物产权证号：__________________________

5.抵押物价值：人民币__________________________元整。

二、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。

2.乙方自抵押登记之日起，取得抵押物的抵押权。

三、借款事项

1.甲方向乙方借款人民币__________________________元整。

2.借款期限：自借款之日起__________________________个月。

3.借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

4.借款用途：__________________________

四、还款事项

1.甲方应按以下还款计划按时足额偿还借款本息：

-第一年还款总额：人民币__________________________元整；

-第二年还款总额：人民币__________________________元整；

-以此类推，直至借款全部还清。

2.甲方如提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.抵押期间，抵押物产生的孳息归甲方所有，但乙方有权在抵押物拍卖、变卖所得中优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并追究甲方违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定履行保管抵押物的义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.借款合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供借款给甲方。

3.丙方愿意为甲方的借款提供担保，确保甲方履行还款义务。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物产权证号：__________________________

5.抵押物价值：人民币__________________________元整。

二、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。

2.乙方自抵押登记之日起，取得抵押物的抵押权。

三、借款事项

1.甲方向乙方借款人民币__________________________元整。

2.借款期限：自借款之日起__________________________个月。

3.借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

4.借款用途：__________________________

四、担保事项

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方担保期间，如甲方未能履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本息。

3.丙方担保责任终止后，甲方应立即将抵押物过户给丙方。

五、还款事项

1.甲方应按以下还款计划按时足额偿还借款本息：

-第一年还款总额：人民币__________________________元整；

-第二年还款总额：人民币__________________________元整；

-以此类推，直至借款全部还清。

2.甲方如提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

六、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.抵押期间，抵押物产生的孳息归甲方所有，但乙方有权在抵押物拍卖、变卖所得中优先受偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在抵押期间对抵押物进行日常维护。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________________________%。

2.乙方如擅自处分抵押物，应立即停止处分行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何形式的处置。

九、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.借款合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在无法履行还款义务时，能够得到及时的资金支持；另一方面，丙方的担保责任也使得乙方在提供借款时更加放心，有利于甲方顺利获得借款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自身的权益，同时，通过限制乙方的违约行为，确保了借款的安全和合规。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，并以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方的抵押物有第三方提供担保。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，确保甲方按期还款。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物产权证号：__________________________

5.抵押物价值：人民币__________________________元整。

二、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。

2.乙方自抵押登记之日起，取得抵押物的抵押权。

三、贷款事项

1.乙方向甲方提供贷款人民币__________________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起__________________________个月。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

4.贷款用途：__________________________

四、担保事项

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方担保期间，如甲方未能履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息。

3.丙方担保责任终止后，甲方应立即将抵押物过户给丙方。

五、还款事项

1.甲方应按以下还款计划按时足额偿还贷款本息：

-第一年还款总额：人民币__________________________元整；

-第二年还款总额：人民币__________________________元整；

-以此类推，直至贷款全部还清。

2.甲方如提前偿还贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何形式的处置。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方在贷款期间，有权对甲方的财务状况进行审查。

八、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.贷款合同复印件；

3.担保合