商品房赠予合同范本

商品房赠予合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________________

乙方（受赠方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的商品房（以下简称“涉案房屋”）无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

3.涉案房屋的房产证、土地使用权证等相关证照齐全，无任何权属纠纷。

二、赠予标的及赠予方式

1.甲方向乙方无偿赠予涉案房屋的全部权利，乙方接受甲方的赠予。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

三、合同履行及权利义务

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在本合同生效之日起____________________________内，将涉案房屋的相关权属证明文件及钥匙交付乙方。

3.乙方应在收到涉案房屋及相关权属证明文件后____________________________内，办理涉案房屋的权属转移手续。

4.双方应按照相关规定，履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将涉案房屋及相关权属证明文件交付乙方的，应向乙方支付____________________________元的违约金。

2.乙方未按约定时间办理涉案房屋权属转移手续的，应向甲方支付____________________________元的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房屋所有权证复印件

4.涉案房屋土地使用权证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：____________________________

乙方（受赠方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的商品房（以下简称“涉案房屋”）无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予，丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益的实现，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

3.涉案房屋的房产证、土地使用权证等相关证照齐全，无任何权属纠纷。

二、赠予标的及赠予方式

1.甲方向乙方无偿赠予涉案房屋的全部权利，乙方接受甲方的赠予。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，对甲方权益的实现提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________________内，向甲方支付____________________________元的保证金，以证明其担保意愿。

四、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续。

2.甲方有权要求乙方在收到涉案房屋及相关权属证明文件后____________________________内，按照相关规定支付相关税费。

3.甲方有权要求丙方在规定时间内支付保证金。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续。

2.乙方应按照相关规定，支付涉案房屋的相关税费。

3.乙方有权要求甲方在规定时间内将涉案房屋及相关权属证明文件交付乙方。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间办理涉案房屋权属转移手续，应向甲方支付____________________________元的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付相关税费，应向甲方支付____________________________元的违约金。

3.乙方在未履行本合同约定的义务前，不得擅自处置涉案房屋。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务前，要求丙方支付保证金。

2.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务前，要求丙方继续履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益不受侵害，确保甲方在赠予过程中能够获得预期的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益，同时通过设定权益条款和限制条款，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.涉案房屋所有权证复印件

5.涉案房屋土地使用权证复印件

6.丙方提供的担保文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________________的商品房（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件，丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益的实现，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

3.涉案房屋的房产证、土地使用权证等相关证照齐全，无任何权属纠纷。

二、出售标的及出售方式

1.甲方向乙方出售涉案房屋的全部权利，乙方接受甲方的出售。

2.本合同签订后，乙方应按照约定支付购房款，甲方应协助乙方办理涉案房屋的权属转移手续。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方权益的实现提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________________内，向乙方支付____________________________元的保证金，以证明其担保意愿。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵。

3.乙方有权要求丙方在规定时间内支付保证金。

五、甲方的责权利

1.甲方应在本合同签订后____________________________内，将涉案房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房屋的权属转移手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确认房屋质量符合约定。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋维修服务。

3.乙方有权在房屋交付后，要求丙方继续履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间办理涉案房屋权属转移手续，应向乙方支付____________________________元的违约金。

2.如甲方未在房屋交付前确保房屋无任何权利瑕疵，应向乙方支付____________________________元的违约金。

3.甲方在乙方未履行支付购房款义务前，不得要求乙方提前交付房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方在购房过程中享有充分的权益保障，包括房屋质量、权属清晰、交付及时等，同时通过设定权利条款，保障乙方的购房利益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务，使合同更加公平，确保乙方的权益不受侵害，同时通过设定违约条款，约束甲方的行为，保障乙方的利益得