商铺拆分合同范例

商铺拆分合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________商铺拆分给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于__________商铺的产权，商铺面积共计__________平方米。

1.2甲方同意将上述商铺拆分为两部分，其中甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁甲方商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁甲方商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方商铺，并应合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

四、商铺转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让或转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租商铺，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方商铺产权证明文件

2.甲方商铺租赁合同

3.乙方营业执照

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺使用人，丙方（以下简称“丙方”）为第三方服务提供者，鉴于甲乙双方及丙方在商铺拆分、使用及维护等方面存在合作意向，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于__________商铺的产权，商铺面积共计__________平方米。

1.2甲方同意将上述商铺拆分为两部分，其中甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米，丙方获得__________平方米。

二、丙方服务内容及权利

2.1丙方负责提供商铺的日常运营管理服务，包括但不限于人员招聘、物业管理、安全保卫等。

2.2丙方有权根据甲方的要求制定商铺运营管理制度，并监督乙方遵守。

2.3丙方在甲方授权范围内，有权对乙方进行违约行为的处理。

三、乙方使用及维护责任

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方商铺，并应合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

3.3乙方不得将商铺转让或转租给第三方，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的运营模式。

四、丙方权利及义务

4.1丙方有权要求乙方遵守商铺运营管理制度，并对违反规定的行为进行处理。

4.2丙方应确保商铺运营管理的规范性和合法性，维护甲乙双方的合法权益。

4.3丙方应定期向甲方报告商铺运营状况，并及时反馈问题。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有商铺产权，有权监督乙丙双方的运营行为，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方有权对丙方提供的服务质量进行评估，并根据评估结果调整丙方服务费用。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违反本合同约定，未能履行职责的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保商铺运营的规范性和合法性。甲方作为商铺所有者，主导本合同，旨在维护自身权益，确保商铺的稳定运营。通过本合同，甲方明确了乙方的使用及维护责任，同时赋予丙方一定的权利和义务，以确保商铺运营的顺利进行。本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方在商铺拆分、使用及维护等方面的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺租赁人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，丁方（以下简称“丁方”）为第三方技术服务提供者，鉴于乙方对商铺的特定需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于__________商铺的产权，商铺面积共计__________平方米。

1.2甲方同意将上述商铺整体租赁给乙方，乙方获得__________平方米的使用权。

二、丁方技术服务内容及权利

2.1丁方负责提供商铺的技术支持服务，包括但不限于网络设施、安防系统、智能设备等。

2.2丁方有权根据乙方的要求进行技术升级和优化，确保商铺运营的顺畅。

2.3丁方有权要求甲方提供必要的技术接口和数据支持，以便丁方提供服务。

三、乙方使用及维护责任

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方商铺，并应合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

3.3乙方有权对丁方提供的技术服务提出改进意见，并要求丁方及时响应。

四、丁方义务及责任

4.1丁方应确保提供的技术服务符合行业标准，并对技术服务质量负责。

4.2丁方应按照合同约定的时间和技术标准完成技术服务项目。

4.3丁方应遵守保密协议，不得泄露乙方商业秘密。

五、甲方权利及义务

5.1甲方享有商铺产权，有权监督乙方和丁方的运营行为，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方应提供商铺的物业管理和公共设施维护服务，确保商铺的正常运营。

5.3甲方应配合丁方提供必要的技术接口和数据支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丁方违反本合同约定，未能履行技术服务义务的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方作为商铺租赁人，主导本合同，旨在确保自身在商铺运营中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方明确了丁方提供的技术服务内容，并赋予了丁方一定的权利，以便乙方能够享受到高质量的技术支持。同时，