商企购房合同范本

商企购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权利人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格为合同价款。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付剩余合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.甲方收到乙方支付的合同价款后，应及时办理标的房产的产权过户手续。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.甲方应按照国家相关规定，办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担购买标的房产所需支付的其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）标的房产的物业管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为确保交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权利人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格为合同价款。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付剩余合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，并在乙方违约时承担相应的责任。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.甲方应按照国家相关规定，办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担购买标的房产所需支付的其他费用。

3.丙方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付合同价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的责任。

3.甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于保证书、抵押、质押等。

4.甲方有权要求乙方在办理标的房产的产权过户手续时，提供相关资料。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方在购买标的房产过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房产的产权过户手续办理过程中，如有拖延、阻碍等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应确保乙方按照合同约定的时间支付合同价款。

2.丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

3.丙方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

2.第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，确保合同条款的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障自身的权益。

2.甲方作为合同主导方，有权要求丙方提供担保措施，确保交易的安全性和稳定性。

合同附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）标的房产的物业管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权利人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格为合同价款。

2.乙方在丙方的融资支持下，将分阶段支付合同价款。

3.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.乙方应在后续阶段，根据丙方的融资安排，按约定的比例和期限支付剩余合同价款。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、融资支持及相关费用

1.丙方同意为乙方提供融资支持，总额为人民币____________________元。

2.乙方应按照丙方的融资条件，支付融资利息及其他相关费用。

3.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权调整融资条件。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方提供稳定的融资支持，确保购房资金。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产无任何权属纠纷。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.甲方在标的房产交付过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在标的房产的产权过户手续办理过程中，如有拖延、阻碍等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应确保乙方的融资需求得到满足，并提供相应的融资服务。

2.丙方应按照合同约定，提供稳定的融资支持，并确保乙方按时还款。

3.丙方有权对乙方的还款情况进行监督，并有权采取必要的措施保障自身的权益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，保障自身的购房权益。

2.乙方作为合同主导方，有权要求丙方提供稳定的融资支持，确保