二零二五年度个人车库出售合同-车位使用权与车位租赁收益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人车库出售合同——车位使用权与车位租赁收益保障协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位名称与位置车位1：名称为______，位置位于______（详细说明如楼层、位置等）。车位2（如有）：名称为______，位置位于______。车位使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的车位使用要求。2.车位使用年限乙方获得的车位使用权期限为______年，自合同签订之日起计算。乙方保证在车位使用期限内，不违反合同约定及国家相关法律法规。二、车位租赁收益保障1.租赁收益计算车位租赁收益以每月______元计算，每年总计______元。甲方保证在车位使用权期限内，每月向乙方支付车位租赁收益。2.收益支付方式车位租赁收益按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的银行账户。若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方使用。2.交车地点甲方将车位交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付车位或支付租赁收益，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方无法正常获得租赁收益，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据车位使用情况调整车位使用年限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将车位交付给乙方使用，并保证车位符合使用要求。为乙方提供车位使用过程中必要的协助，如提供车位钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买车位后，有权要求甲方按照约定支付车位使用权。如因甲方原因导致车位无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付车位使用权费用。不得擅自改变车位的使用性质，不得损害车位的结构和使用功能。六、车位检验与验收1.检验方式甲方在交付车位前应对车位进行自检，确保车位符合合同要求。乙方在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车位名称、位置、使用年限要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.使用权费（如有）根据车位使用情况，在乙方按照甲方要求使用车位后，乙方支付相应比例的使用权费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成车位使用权期限后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付使用权费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交付符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位租赁费用、车位保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付使用权费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常获得使用权费，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之