二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑认证合作协议

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二零二五年度房地产销售居间与绿色建筑认证合作协议甲方（房地产销售代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（绿色建筑认证机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.房地产销售居间服务甲方委托乙方提供房地产销售居间服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易撮合等。乙方应严格按照甲方要求，确保服务的质量和效率，积极拓展客户资源，促进甲方房地产项目的销售。2.绿色建筑认证服务甲方委托乙方提供绿色建筑认证服务，包括但不限于现场检查、资料审核、认证评估等。乙方应严格按照国家绿色建筑相关标准和甲方要求，确保认证服务的准确性和公正性。二、合作期限与条件1.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方均可提前______个月书面通知对方终止本协议，但终止通知应在协议到期前发出。2.合作条件甲方应向乙方支付居间服务费和绿色建筑认证服务费，具体费用标准由双方另行协商确定。乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和甲方要求，并承担相应的责任。三、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务和绿色建筑认证服务。甲方应按照协议约定支付服务费用，并配合乙方完成相关工作。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。乙方应按照协议约定提供居间服务和绿色建筑认证服务，确保服务的质量和效率。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居间服务和绿色建筑认证服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况和客户需求调整房地产销售策略和绿色建筑认证标准，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供市场信息、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、标准提供居间服务和绿色建筑认证服务。对甲方提供的与服务和认证相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务与认证标准1.服务标准乙方提供的居间服务应包括但不限于市场分析、客户推荐、合同起草、交易协调等，确保服务的高效和专业。乙方提供的绿色建筑认证服务应符合国家绿色建筑相关标准和甲方要求，确保认证的准确性和权威性。2.认证标准认证标准以本合同约定的绿色建筑认证要求以及国家相关标准为准。如认证结果不合格，乙方应在认证后______个工作日内（具体时长）通知甲方，并采取补救措施，如重新认证等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、机会成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的居间服务或绿色建筑认证服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务或认证，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产销售策略、绿色建筑认证方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权