常用版独家买卖合同样书5篇

常用版独家买卖合同样书5篇篇1独家买卖合同本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：买方：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。卖方：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。买方委托其代理人（具有代理权的）与卖方进行房屋交易，买方代理人为：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖达成如下协议：一、卖方所售房屋权属情况及位置、面积等1.卖方所售房屋为XXXX区XXXX街XXXX号（具体位置详见附件一）。2.卖方所售房屋建筑面积为XXXX平方米（具体面积详见附件一）。3.卖方所售房屋权属情况为已取得房产证，证书号码为XXXX号（具体证书情况详见附件一）。二、房屋买卖价格及付款方式1.买方所购房屋总价为人民币XXXX元整（具体金额详见附件一）。2.买方按以下方式支付购房款：-买方在签订本合同当日支付购房款XXXX元整；-买方在签订本合同后XX日内支付购房款XXXX元整；-买方在签订本合同后XX个月内支付剩余购房款XXXX元整。3.购房款支付至卖方指定账户：XXXXXXXX银行，账号：XXXXXXXXXXXXXX。三、房屋交付及产权登记1.卖方应在收到全额购房款后XX日内将房屋交付买方使用。2.卖方应在房屋交付后XX日内协助买方完成产权登记手续。3.产权登记相关费用按照国家规定由买方承担。四、违约责任1.卖方如未按合同约定交付房屋，应按购房款总额的XX%向买方支付违约金。2.买方如未按合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向卖方支付违约金。3.若因一方原因导致合同无法履行，过错方应赔偿守约方的全部损失。五、其他约定事项1.双方应在合同签订后XX日内办理房屋交接手续，并签订房屋交接单。2.双方应在合同签订后XX日内办理产权登记手续，并签订产权登记单。3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规或双方协商一致后解决。5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日代理人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日卖方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日代理人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。鉴于甲方同意出售以下物品（以下简称“物品”）：物品名称：XXXXXX物品规格：XXXXXX物品数量：XXXXXX物品价格：XXXXXX元乙方同意购买以上物品，双方经友好协商，达成如下协议：一、付款方式1.乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX%的合同价款作为预付款。具体转账信息如下：开户行：XXXXXX银行账号：XXXXXX户名：XXXXXX2.乙方应在收到物品并确认其质量、数量、规格等符合合同约定后，支付剩余的XX%合同价款。二、交货方式1.甲方应在收到预付款后XX个工作日内，将物品送达乙方指定的交货地点。具体交货地点如下：地址：XXXXXX联系人：XXXXXX联系电话：XXXXXX2.甲方在交货时应确保物品的质量、数量、规格等符合合同约定，并应提供相关的证明材料。三、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付预付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照合同约定交付物品或交付的物品不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规进行。2.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。五、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方可以书面形式协商解除本合同。在协商解除合同时，双方应达成书面协议，明确解除合同的日期、双方的权利和义务以及违约责任的承担方。3.本合同终止后，双方应尽快完成已交付物品的结算和清理工作，并应按照本合同的约定承担相应的违约责任。六、其他条款1.双方在履行本合同过程中，应严格保密对方的商业机密和保密信息，不得向任何第三方泄露。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3独家买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。二、房产价款及支付方式1.房产价款：双方约定房产总价款为[总价款]元（大写：[总价款]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房产价款：（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款，即[首付金额]元（大写：[首付金额]元整）；（2）剩余[支付比例]的购房款，即[贷款金额]元（大写：[贷款金额]元整），由乙方通过银行贷款方式支付；（3）乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内完成首付款支付，并在银行贷款审批通过后[贷款时间]内完成贷款支付。三、房产交付及验收1.交付时间：甲方应在收到全部购房款后[交付时间]内将房产交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到房产后[验收时间]内对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、产权登记及风险转移1.产权登记：甲方应在房产交付后[产权登记时间]内协助乙方完成产权登记手续。2.风险转移：自产权登记手续办理完毕之日起，该房产的风险责任由甲方转移至乙方。五、违约责任1.甲方若未能按约定时间交付房产，应按已收房款的日万分之[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方若未能按约定时间支付购房款，应按未付房款的日万分之[违约金比例]向甲方支付违约金。3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买[商品名称]事宜，达成如下协议：一、商品名称及规格型号甲方同意出售以下规格型号的商品给乙方：[商品名称及规格型号]二、商品数量及包装1.甲方同意出售的商品数量为[商品数量]，具体数量以乙方实际采购为准。2.商品的包装应符合国家相关标准，且应满足乙方的特殊包装要求。三、商品价格及支付方式1.甲方同意以[商品价格]的价格出售商品给乙方。该价格包括商品的包装费用。2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将商品款项支付至甲方指定账户。四、交货条款1.甲方应在收到乙方款项后[交货期限]内，将商品交付给乙方。具体交货时间以乙方实际采购为准。2.商品的运输方式由乙方自行选择，甲方应协助乙方完成商品的装运工作。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商品，应自逾期之日起，每日按商品总金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付商品款项，应自逾期之日起，每日按商品总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方协商一致的，可以终止本合同。但任何一方不得擅自变更或解除本合同。八、其他条款1.甲方应保证所售商品的质量符合国家标准和乙方的要求，并承担由此产生的质量问题的一切责任。2.乙方应保证在采购过程中遵守甲方的各项规定，并承担由此产生的一切后果。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[公司名称]签字/盖章：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[公司名称]签字/盖章：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXXXXX乙方（买方）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买XXXXXX达成如下协议：一、标的物及状况1.甲方出售的标的物为XXXXXX，位于XXXXXX，具体信息如下：（请详细描述标的物的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等）2.乙方购买上述标的物，并已充分了解标的物的现状和相关情况。二、交易条款1.甲乙双方协商确定，标的物的成交价为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理标的物的过户手续。4.标的物的过户费用由甲乙双方共同承担。甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，协助乙方完成标的物的过户手续。5.乙方购买标的物后，可自行使用或出租、转让，甲方不得干涉。但乙方在出租、转让标的物时，应遵守相关法律法规的规定。三、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能在约定时间内协助乙方完成标的物的过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。3.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。四、争议解决1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响合同履行，双方应协商解决方案。五、其他条款1.本合同自甲