酒店式公寓租赁合同范本

酒店式公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业结构：__________1.4物业设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方须按照甲方提供的物业设施清单合理使用租赁物业，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得擅自改变物业用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持环境卫生。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业设施清单注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话，确保合同当事人的合法权益。2.物业信息详细：租赁物业的地址、面积、结构和设施等，需在合同中明确，避免因信息不完整导致的纠纷。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起止日期，租金金额及支付方式，保障双方的权益。4.押金条款：规定押金的数额、支付方式和退还条件，以防双方在押金退还时产生争议。5.物业使用规范：乙方应合理使用物业，不得私自拆改、破坏，并遵守物业管理规定。6.合同变更与解除：双方同意变更或解除合同时，应书面协议，并签字盖章。7.争议解决方式：明确合同纠纷的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向物业所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，规定了合同的定义、订立、效力、履行、变更、解除、终止以及违约责任等。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律，包括房地产开发、交易、权属登记、物业管理等内容。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应向债权人支付的违约金。4.押金：为确保债务的履行，债务人向债权人支付的一定数额的金钱，作为履行债务的担保。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、使用权、收益权和处分权等。7.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求人民法院依法审理并作出裁判的请求。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为外地来城工作的白领，需要长期租赁作为日常生活和工作的居所。补充条款：甲方应确保物业的通讯和网络设施齐全，保证乙方日常工作和生活的便利。补充条款：甲方承诺提供稳定快速的互联网接入服务，并保证物业内通讯设施的正常运行。若因甲方原因导致通讯或网络中断，甲方应负责协调修复，并适当减免乙方相应期间的租金。2.场合：乙方是一家小型创业公司，计划将公寓作为办公场所。补充条款：甲方应允许乙方进行合理的办公装修，并确保物业能够满足商业用电和用水需求。补充条款：甲方同意乙方在不妨碍物业结构和安全的前提下，对租赁物业进行必要的办公装修。乙方应提前向甲方提交装修方案，并确保装修过程符合相关安全规定。甲方应保证商业用电和用水的稳定供应。3.场合：乙方是退休老人，希望租赁安静、安全的公寓颐养天年。补充条款：甲方应保证物业的安宁和安全性，必要时提供紧急呼叫服务。补充条款：甲方承诺保持物业的安静和安全性，不会将物业租赁给可能产生噪音的商户。同时，甲方应提供紧急呼叫服务，确保乙方在紧急情况下能够得到及时帮助。合同所需的附件列表：1.物业设施清单附件一：物业设施清单，详细列出公寓内所有设施设备，包括家具、电器、网络等。2.物业管理规约附件二：物业管理规约，包括物业管理的各项规定