学生公寓租赁合同标准范本

学生公寓租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁房屋1.1租赁房屋地址：__________1.2租赁房屋结构及面积：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余款项无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因维修造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。5.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3双方解除合同后，乙方应在__日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追踪。2.租赁房屋信息：明确租赁房屋的具体位置、结构和面积，以及附属设施，避免日后纠纷。3.租赁期限：确定租赁的具体起止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.押金：规定押金的数额和退还条件。6.房屋使用及维修：规定双方对于房屋和设施使用、维修的责任和义务。7.合同解除及违约责任：明确违约的情形和相应的违约责任。8.争议解决：确定解决争议的方式和地点。9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件和签字日期。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物产权，将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：从出租方租赁房屋并支付租金的个人或单位。租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完整，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。违约金：合同一方不履行合同义务或违反合同约定时，根据合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。争议解决：在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。合同生效：合同在双方签字盖章后，满足约定的生效条件，对双方产生法律约束力。解除合同：在合同履行过程中，由于某些原因，双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同的效力。想象一下，小明是一名即将毕业的大学生，他打算和几位同学一起租一个公寓作为毕业后的临时住所。这里有几个特殊场合，小明可能需要考虑：1.特殊场合：小明和室友们可能会因为工作变动或其他原因，需要提前解除租赁合同。补充条款：亲们，咱们得想到万一把，如果有人因为工作或者别的什么原因得提前搬走，咱们可以提前一个月通知房东大大，然后和平解决这个问题，大家都不伤和气。2.特殊场合：小明他们可能会在公寓里办一些小型的聚会。补充条款：咱们得保证聚会的时候不扰民，不损坏房屋，也不影响邻居们的正常生活哦，毕竟大家好才是真的好。3.特殊场合：小明和室友们可能会养宠物。补充条款：如果想养个小宠物陪伴，得提前和房东大大商量一下，确保宠物不会给公寓带来麻烦，也不会违反相关的规定。4.特殊场合：小明他们可能需要在公寓里放置一些大型家具或者设备。补充条款：如果咱们需要放一些大家伙，得和房东大大确认一下，看看是否会影响房屋结构，毕竟安全最重要。至于合同所需的附件列表，下面是一些建