度办公空间租赁合同终止公告

度办公空间租赁合同终止公告合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条终止协议的生效本终止协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起，原合同予以终止。第二条租赁期限的终止原合同约定的租赁期限为____年__月__日至____年__月__日，现双方同意提前终止租赁期限，终止日期为____年__月__日。第三条租金结算1.乙方应在终止协议生效之日起__个工作日内，按照原合同的约定，向甲方支付已使用期间的租金。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，按照原合同的约定，向乙方退还已支付但未使用期间的租金。3.如乙方在终止协议生效之日起未能按照约定支付租金，甲方有权依法向乙方追讨欠款，乙方应承担相应的法律责任。第四条资产交接1.乙方应在终止协议生效之日起__个工作日内，将租赁场地内的所有物品清空，并确保场地恢复原状。2.甲方应在终止协议生效之日起__个工作日内，对乙方交付的租赁场地进行验收，确认无误后办理资产交接手续。3.如乙方未能在约定时间内完成资产交接，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。第五条保密条款1.甲乙双方在签订原合同及本终止协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.本终止协议终止后，甲乙双方仍应继续承担保密义务，直至对方明示同意解除保密义务。第六条法律适用及争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本终止协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。3.终止生效：明确终止协议的生效条件和日期。4.租金结算：按照原合同条款进行租金结算，包括已支付但未使用期间的租金退还。5.资产交接：约定资产交接的期限和程序，确保租赁场地恢复原状。6.保密条款：明确保密义务，包括终止协议后的保密期限。7.法律适用：明确适用的法律和争议解决方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决因合同终止产生的任何争议。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的特定号码。2.出租方（甲方）：指拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁出租方租赁物的当事人。4.终止协议：指双方在合同执行过程中达成的一致协议，用以结束原合同的效力。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.租金：指承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。7.资产交接：指双方在合同终止后对租赁物进行清点和交接的过程。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.技术秘密：指与产品生产、制造、加工、设计、开发相关的技术信息。10.市场信息：指与市场销售、客户需求、竞争情况等相关的信息。11.保密义务：指合同双方对在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。12.法律适用：指在解决合同争议时应适用的法律体系。13.争议解决：指在合同执行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.环保搬迁：场合说明：乙方因环保要求需要搬迁至更符合环保标准的办公地点。补充条款：考虑到环保搬迁的特殊性，甲方应给予乙方适当的时间宽限期，以便乙方寻找合适的办公地点并完成搬迁。例如：“若乙方因环保要求需搬迁，甲方应给予乙方额外__个月的宽限期，期间乙方无需支付租金。”2.自然灾害：场合说明：乙方所在地区发生自然灾害，导致租赁场地无法正常使用。补充条款：遇到不可抗力的自然灾害时，乙方可以无条件终止合同，且双方互不追究对方的责任。例如：“如因自然灾害导致租赁场地无法正常使用，乙方有权立即终止合同，且双方不追究对方的违约责任。”3.企业并购：场合说明：乙方企业被另一家公司并购，导致办公地点需要调整。补充条款：乙方企业如发生并购，甲方应允许乙方合理时间内转移或终止租赁合同。例如：“若乙方因企业并购需调整办公地点，甲方应给予乙方__个月的时间，以便乙方完成必要的转移或终止合同的手续。”合同所需附件列表：1.原合同副本：双方签字盖章的原合同副本，以证明终止协议是基于原合同所签订的。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据，用于确认租金结算情况。3.资产交接清单：详细记录双方资产交接过程的清单，包括物品名称、数量、状况等