小车位转让及交接合同

小车位转让及交接合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于：__________，车位编号：__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将该车位转让给乙方，转让价格为人民币：_______元（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。第三条车位交付及交接3.1甲方应在收到乙方支付的转让款之日起_______日内，将车位交付给乙方。a.车位产权证明；b.车位使用相关手续；c.其他与车位相关的证明文件。3.3乙方在接收车位时，应对车位现状进行确认，并签署《车位交接确认书》。第四条权利义务4.1甲方承诺该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，并保证该车位在转让过程中不受任何第三方的合法权益主张。4.2乙方在受让车位后，应按照物业管理规定使用车位，并承担相应管理费用。4.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用车位从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保车位不存在权属纠纷，甲方需提供完整的产权证明文件。2.资料齐全：交付时甲方需提供与车位相关的所有合法手续和证明文件。3.支付方式：明确转让款的支付方式和期限，避免支付过程中的纠纷。4.交接确认：双方应签署《车位交接确认书》，明确车位交付时的现状。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的违约责任和违约金计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将车位的所有权转移给乙方，是一种物权变动行为。2.权属纠纷：指车位的所有权或其他权利存在争议或被主张，可能导致权利不明确的状态。3.产权证明：指证明车位所有权归属的法律文件，如房产证或土地使用权证。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务时应承担的责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要进一步明确的事项达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方打算作为投资用途，短期内可能再次转让。补充条款：考虑到乙方可能再次转让车位，双方可约定：“乙方在获得车位所有权后，如需在_______年内再次转让，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供原产权证明等文件，以确保乙方顺利转让车位。”2.应用场合：车位位于商务区，乙方为公司，计划为公司员工提供停车便利。补充条款：考虑到乙方为公司用途，双方可约定：“乙方作为公司使用该车位，应确保车位仅用于公司员工日常停车，不得用于商业租赁或对外经营。”3.应用场合：车位所在小区有特殊管理规则，如限时停车、车位共享等。补充条款：针对特殊管理规则，双方可约定：“乙方在获得车位后，应遵守小区的停车管理规定，如有特殊停车规则变更，乙方应与小区物业管理协商解决。”4.应用场合：车位位于即将开通的地铁口附近，乙方预计车位价值会上涨。补充条款：考虑到未来价值变化，双方可约定：“如因地铁开通等原因导致车位价值显著上涨，双方同意重新评估车位价值，并协商确定新的转让