写字楼租赁协议范本2025年

写字楼租赁协议范本2025年甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“写字楼”）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.写字楼位于____，建筑总面积为____平方米，具体户型及楼层为____。2.写字楼内部设施及装修情况详见附件一。3.甲方保证出租的写字楼符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方按照本协议约定使用写字楼，并遵守我国法律法规，不得擅自改变写字楼的结构和用途。2.乙方应合理使用写字楼内的设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。3.甲方负责写字楼主体结构及公共部位的维修，乙方负责写字楼内部设施的维修。六、物业管理1.写字楼的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。2.物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.乙方应在每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费等应付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离写字楼。3.乙方擅自改变写字楼结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离写字楼。八、解除协议1.在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应租金作为补偿。2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应租金作为补偿。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：写字楼内部设施及装修情况1.写字楼内部设施：（1）中央空调系统（2）电梯（3）消防设施（4）监控系统（5）通讯系统2.写字楼装修情