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文档简介

2025年地产交易及土地使用权申请协议书样本甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于甲方拥有位于____（以下简称“地块”）的土地使用权，并愿意将地块的土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的地块土地使用权，双方经充分协商，达成以下协议：一、转让地块概述1.1地块位置：地块位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2土地用途：地块的土地用途为____（如住宅、商业、工业等）。1.3土地使用权期限：地块的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转让条件2.1甲方保证地块的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等情况。2.2乙方在签订本协议前，已充分了解地块的实际情况，包括地块的位置、面积、用途、土地使用权期限等，并自愿承担受让地块后可能产生的风险。2.3乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付地块的土地使用权转让款，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4乙方在支付土地使用权转让款后，应按照甲方提供的地块现状进行开发利用，不得改变土地用途。三、土地使用权申请3.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向有关政府部门申请办理地块的土地使用权变更手续，将地块的土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方应承担办理土地使用权变更手续所需的一切费用，包括但不限于测绘费、评估费、手续费等。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和资料。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的____%。4.2如果乙方未能在约定的时间内支付土地使用权转让款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的部分转让款不予退还。4.3如果乙方未能在约定的时间内办理土地使用权变更手续，导致地块土地使用权未能过户至乙方名下，甲方有权解除本协议，乙方已支付的部分转让款不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其

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