消防设施维护合同责任书

消防设施维护合同责任书合同编号：__________甲方（消防设施使用方）：__________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：__________________乙方（消防设施维护方）：__________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：__________________第一条合同宗旨1.2乙方按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供专业的消防设施维护服务。第二条维护服务内容（1）消防水泵及管道系统；（2）消防栓及喷淋系统；（3）火灾自动报警系统；（4）防烟排烟系统；（5）疏散指示标志及应急照明系统；（6）其他消防设施。（1）每月对消防设施进行全面检查；（2）每季度对消防设施进行一次全面检测；（3）每年对消防设施进行一次全面保养。第三条维护服务标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供专业的消防设施维护服务。（1）消防设施运行正常，无故障；（2）消防设施的各项性能指标达到国家规定标准；（3）维护服务过程中，乙方应确保消防安全。第四条维护服务费用（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）乙方完成每季度维护服务后，甲方向乙方支付该季度维护服务费用的_____%；（3）合同到期后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的_____%。（1）消防设施配件更换费用；（2）消防设施维修费用；（3）其他非乙方原因产生的费用。第五条维护服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，甲乙双方如有继续合作意向，可协商签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供维护服务，导致甲方消防设施发生故障或火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日合同注意事项：1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，便于甲乙双方对合同的识别和追踪。2.主体资格：甲乙双方应具有合法的合同主体资格，包括法人资格或授权代表的有效性。3.服务内容明确性：维护服务内容应具体明确，避免因服务内容不清晰导致的合同纠纷。4.费用支付与结算：明确维护服务费用的支付方式、时间节点及不包含的费用项目。5.合同期限：合同期限应具体约定，包括起始日期和终止日期。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约的赔偿标准和方式。7.争议解决方式：应明确约定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.合同纠纷：若出现合同纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，如调解或诉讼。2.服务不合格：若乙方提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.费用争议：若双方在费用支付上存在争议，应参照合同约定的结算条款执行，必要时可委托第三方进行审计。法律名词解释：合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，用于区分不同的合同。主体资格：指合同当事人具备的法律地位和资格，包括法人资格和自然人资格。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同期限：指合同的有效期间，即合同自生效之日起至终止之日止的时间段。赔偿责任：指因违反合同或法律规定的义务，造成他人损害而应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.大型商业综合体场合描述：在大型购物中心、商业步行街等人员密集的场所，消防设施的维护尤为重要。补充条款：考虑到人流量大，乙方需在节假日及高峰时段增加巡查频次，确保消防设施万无一失。2.高层住宅小区场合描述：高层建筑消防设施的维护直接关系到居民的生命财产安全。补充条款：乙方应定期向居民发布消防设施维护情况，提高居民的消防安全意识，并定期组织消防演练。3.化工厂场合描述：化工厂存在易燃易爆物品，消防设施的维护至关重要。补充条款：乙方需对化工厂的消防设施进行特别定制化的维护方案，包括对特殊化学品的安全检测。4.学校场合描述：学校是人员密集场所，且学生安全意识相对较弱。补充条款：乙方应在学校假期期间加强对消防设施的维护，并在新学期开始前完成全面检查，确保学生安全。合同所需附件列表：1.甲乙双方营业执照副本：证明双方的合法经营资格。2.消防设施维护方案：乙方提供的针对甲方设施的具体维护方案。3.维护费用报价单：详细列出维护服务费用的构成和标准。4.维护服务周期表：明确维护服务的时间安排和频次。5.消防安全检查记录表：记录每次消防安全检查的结果。6.消防安全演练记录：记录定期组织的消防安全演练情况。7.合同变