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文档简介

2025年商业房产预售合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的商业房产预售给乙方使用，乙方同意购买甲方开发的商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1本合同项下的商业房产是指甲方开发的位于____的商业房地产项目，预售房屋的具体位置、栋号、房号、面积、户型等详见附件一。1.2预售房屋的总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊的共有建筑面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照下列时间和方式向甲方支付房价款：（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）自乙方支付首付款之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方；（3）自房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（4）余款在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内支付。2.3乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方出具相应的收款收据。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付的标准为：____。3.2甲方保证交付的房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的质量保修责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料和文件，并承担相关费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%乘以逾期交付的天数。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%乘以逾期支付的天数。5.3甲方未按照本合同约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件一《房屋信息表》和附件二《质量保修说明》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之

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