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文档简介

2025年农村合作社土地流转合同规范第一章总则第一条为了规范农村合作社土地流转行为，保护流转双方的合法权益，促进农业现代化和农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，制定本规范。第二条本规范所称农村合作社土地流转，是指农村合作社成员之间或者农村合作社与农户之间，以书面形式约定，在一定期限内，将土地经营权依法、自愿、有偿地转让给他人的行为。第三条农村合作社土地流转应当遵循平等自愿、诚实守信、公平公正、依法依规的原则。第四条农村合作社土地流转合同的签订、履行、变更和解除，应当符合法律法规的规定，尊重流转双方的合法权益。第二章合同签订第五条农村合作社土地流转合同应当采用书面形式，由流转双方签字或者盖章，并报所在地的农村合作社管理部门备案。第六条农村合作社土地流转合同应当包括以下内容：（一）流转土地的名称、位置、面积、质量等；（二）流转期限，自流转合同签订之日起至流转期满日止；（三）流转土地的用途；（四）流转价格或者流转收益的分配方式；（五）流转双方的权利和义务；（六）违约责任；（七）其他双方认为需要约定的内容。第七条农村合作社土地流转合同签订前，应当进行土地评估，明确土地的价值和价格。第八条农村合作社土地流转合同签订后，流转双方应当按合同约定履行各自的权利和义务。第三章合同履行第九条农村合作社土地流转合同履行期间，流转双方应当遵守合同的约定，不得擅自变更或者解除合同。第十条农村合作社土地流转合同履行期间，流转双方应当保护土地的生态环境，合理利用土地资源，不得破坏土地的生态环境。第十一条农村合作社土地流转合同履行期间，流转双方应当依法缴纳土地税、农业税等税费。第四章合同变更和解除第十二条农村合作社土地流转合同变更或者解除，应当符合法律法规的规定，尊重流转双方的合法权益。第十三条农村合作社土地流转合同变更或者解除，应当采用书面形式，由流转双方签字或者盖章，并报所在地的农村合作社管理部门备案。第十四条农村合作社土地流转合同变更或者解除后，流转双方应当按新的合同约定履行各自的权利和义务。第五章违约责任第十五条农村合作社土地流转合同履行中，如有违约行为，应当按照合同的约定承担违约责任。第十六条农村合作社土地流转合同履行中，如有争议，可以协商解决；协商不成的，可以向所在地的农村合作社管理部门申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉

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