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文档简介

2025年二手房交易合同附加协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方一事，达成如下附加协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____市____区____路____号____室。1.2房屋产权证号：____。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋性质：____（住宅/商业/其他）。1.5房屋现状：房屋现状包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意以人民币____元（大写：____元整）将房屋出售给乙方。2.2支付方式：乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付购房款：a)首付：人民币____元（大写：____元整），在签订本协议之日起____个工作日内支付；b)尾款：人民币____元（大写：____元整），在办理房屋过户手续后____个工作日内支付。三、房屋过户及交付3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。过户所需费用由甲方承担。3.2乙方应在过户手续完成后____个工作日内，按照本协议约定的房屋现状接收房屋。3.3房屋交付时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签署《房屋交接确认书》。四、附属设施及家具家电4.1甲方承诺，在交付房屋时，以下附属设施及家具家电一并归乙方所有：a)水电设施：水表、电表、燃气表等；b)家具：沙发、床、衣柜、书桌等；c)家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。4.2甲方承诺，除上述附属设施及家具家电外，房屋内其他物品不属于交易范围。五、违约责任5.1如甲方未按本协议约定履行房屋过户义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2如乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙

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