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文档简介

2025年国家土地上住宅征收补偿合同甲方（征收方）：____市/县土地储备中心乙方（被征收方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就乙方的住宅征收补偿事宜，经充分协商，达成以下合同：一、征收概述1.1征收目的：为了公共利益的需要，实施城市规划，提升城市品质，改善民生。1.2征收范围：东至____路，南至____路，西至____路，北至____路范围内涉及的所有住宅物业。1.3征收住宅总面积：约为____平方米。二、补偿原则2.1货币补偿：按照市场评估价，对被征收住宅给予货币补偿。2.2产权调换：甲方提供产权调换住宅，与乙方被征收住宅等值交换。三、货币补偿3.1补偿金额：根据市场评估价，每平方米补偿价格为人民币____元，乙方住宅总面积为____平方米，故补偿金额为人民币____元。3.2补偿支付方式：甲方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。四、产权调换4.1调换住宅：甲方提供位于____市/县____街道____小区的住宅，总建筑面积为____平方米。4.2调换价值：调换住宅的市场评估价值与乙方被征收住宅的市场评估价值相当。4.3调换支付方式：甲方负责承担调换住宅与被征收住宅之间的价格差额。五、搬迁补助5.1搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币____元。5.2临时安置费：甲方一次性支付给乙方临时安置费人民币____元。六、其他补偿6.1装修补偿：根据乙方提供的有效证明材料，甲方一次性支付给乙方装修补偿费人民币____元。6.2附着物补偿：根据乙方提供的有效证明材料，甲方一次性支付给乙方附着物补偿费人民币____元。七、合同的履行7.1乙方应按照征收补偿协议约定的时间节点，完成住宅的搬迁工作。7.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付各项补偿费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3在征收补偿完毕后，本合同自动终止。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行

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