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文档简介

2025年写字楼租赁合同撰写策略一、前言随着我国经济的快速发展，写字楼租赁市场日益繁荣。为了保障租赁双方的合法权益，一份完善的写字楼租赁合同至关重要。本文将结合当前市场形势，提供一份____年写字楼租赁合同的撰写策略，以供参考。二、合同基本格式1.合同标题《____年写字楼租赁合同》2.合同双方基本信息出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____3.合同正文（1）租赁物业基本情况物业名称：____物业地址：____物业面积：____平方米物业用途：____（2）租赁期限租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。（3）租金及支付方式租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。（4）押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为租赁押金。（5）物业使用及维修甲方应保证物业设施齐全、功能完善，确保乙方正常使用。在租赁期间，乙方应合理使用物业，如有损坏，乙方应承担维修责任。（6）物业管理及费用物业管理公司：____物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。乙方应在每月____日前将物业管理费支付给甲方。（7）合同解除及违约责任甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（8）争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（9）其他约定1.甲方应保证物业的消防安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业用途，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.合同附件附件一：物业平面图附件二：租赁合同补充协议5.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、撰写策略1.明确合同双方基本信息，确保合同主体合法、有效。2.详细描述租赁物业基本情况，包括物业名称、地址、面积、用途等，以便双方明确租赁标的。3.合理约定租赁期限，根据双方需求和市场情况，设定合适的租赁期限。4.明确租金及支付方式，确保双方在租金支付上无争议。5.设定押金条款，保障双方权益。6.规范物业使用及维修责任，避免因物业损坏引发纠纷。7.明确物业管理及费用，确保双方在物业管理方面达成一致。8.设定合同解除及违约责任，保障双方合法权益。9.

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