写字楼用房租赁协议书样式5篇

写字楼用房租赁协议书样式5篇篇1#甲方（出租方）：[公司名称][公司地址][联系电话][传真号码]#乙方（承租方）：[公司名称][公司地址][联系电话][传真号码]#鉴于：1.甲方同意出租其位于[出租房屋地址]的写字楼用房，乙方同意承租该房屋。2.乙方承租房屋的目的是为了进行[承租目的]。3.甲方出租房屋的条件是乙方需按照本协议支付租金及其他相关费用。4.乙方同意遵守所有适用的法律法规，并承诺在租赁期内保持房屋的良好状态。#双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[出租房屋地址]。2.房屋类型：写字楼。3.使用面积：甲方出租的房屋使用面积为[面积]平方米。4.房屋结构：房屋结构为钢筋混凝土框架，层高[层数]层，具备独立的电梯和空调系统。二、租赁期限1.租赁期限自本协议生效之日起算，共计[租赁期限]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式为每月的第一日，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方履行本协议中的所有义务和责任。3.在租赁期满或提前解除协议时，甲方在扣除可能存在的未付费用后，将保证金退还给乙方。五、物业管理及维修责任1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于维护公共区域的安全和清洁，提供电梯和空调系统维护服务。2.乙方负责其承租房屋内部的日常维护和管理，包括但不限于保持房屋内部的整洁和卫生，维护办公设备的正常运行。3.如因乙方原因导致房屋内部设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本协议的其他规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日---篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼用房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的写字楼用房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的房屋用途为_________，经营范围为_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_________。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的千分之一。四、租赁保证金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施、设备恢复原状并清扫干净。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。六、租赁房屋的维修及保养1.甲方应负责租赁房屋的维修及保养工作。维修及保养范围包括房屋结构、外墙、屋顶、楼道、电梯、空调系统、供排水系统、电器设备、消防设施等。如因甲方未及时维修或保养导致房屋损坏或故障，甲方应承担相应责任。2.乙方在使用房屋过程中发现故障或问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。如因乙方未及时通知甲方导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。2.如因甲方违约导致本协议提前终止时，甲方除应退还乙方已支付的租金及保证金外，还应赔偿乙方因此造成的实际损失。如因乙方违约导致本协议提前终止时，乙方除应支付未使用的租金外，还应赔偿甲方因此造成的实际损失。八、不可抗力及政府行为1.甲乙双方在履行本协议过程中如遇到不可抗力或政府行为导致无法继续履行本协议时，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可提出解除本协议并不承担违约责任。但提出解除方应提前书面通知对方并说明原因。2.不可抗力或政府行为导致房屋损坏或无法使用的期间内，双方均不承担违约责任。但提出解除方应提前书面通知对方并说明原因。如因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议并共同处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均可单方解除本协议并不承担违约责任。但单方解除方应提前书面通知对方并说明原因。同时单方解除方应赔偿另一方因此造成的实际损失。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________传真：_________#鉴于：1.甲方同意出租其所有的写字楼用房，位于_________，具体面积和房间号详见本协议附录。2.乙方希望承租该写字楼用房，用于其业务经营活动。3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。#一、租赁物及位置甲方出租的写字楼用房位于________，具体面积和房间号详见本协议附录。该房屋结构良好，适合乙方使用。#二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前_____个月协商。#三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见本协议附录。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见本协议附录。#四、押金乙方需向甲方支付押金_____元，以确保租赁协议的履行。租赁期满或合同提前终止时，押金将退还给乙方。#五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体金额和支付方式详见本协议附录。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方需按实际使用情况和甲方结算。#六、装修与改建1.装修：乙方可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修费用由乙方自行承担。2.改建：乙方不得擅自改建房屋结构。如有需要，需提前向甲方提交改建方案，并获得甲方的书面同意。#七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋结构存在问题，需向乙方支付违约金_____元。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金_____元。如乙方擅自改建房屋结构，需向甲方支付违约金_____元。#八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。2.合同解除：如乙方违反租赁协议规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。#九、争议解决方式如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。#十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议附录为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附录：房屋面积及租金、物业管理费明细表（略）篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#鉴于：1.甲方同意出租位于_________的写字楼，具体面积、位置及设施等详见附件一。2.乙方希望承租该写字楼，并承诺按照本协议条款支付租金及管理费用。#双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业甲方同意出租位于_________的写字楼，具体面积为_________平方米。物业详细情况包括但不限于以下条款：1.物业设施包括：_________。2.物业租金为：_________元/月。3.租赁期限为：_________年。4.乙方需支付物业管理费用，具体费用根据物业实际情况确定。5.乙方需按时支付租金及管理费用，否则将按照协议条款承担相应的违约责任。6.乙方承诺在租赁期满后将物业归还给甲方，并确保物业的完好状态。7.乙方在租赁期间内，不得擅自改变物业的结构或用途，如需进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。8.乙方需严格遵守物业管理规定，确保物业的安全、整洁、有序使用。如违反规定，将按照协议条款承担相应的违约责任。9.乙方在租赁期间内，需遵守中国的法律法规，不得从事违法、违规活动。如违反法律法规，将按照协议条款承担相应的违约责任。10.乙方需积极配合甲方进行物业管理，确保物业的顺利运营和管理。如乙方不积极配合，将按照协议条款承担相应的违约责任。11.乙方在租赁期满后退回物业时，需确保物业的完好状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。12.乙方需按照协议条款支付租金及管理费用，并确保物业的按时交付和顺利运营。如违反协议条款，将承担相应的违约责任。13.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守协议条款，确保物业的顺利运营和管理。14.如双方发生争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议条款。15.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。16.乙方需确保在租赁期满后退回物业时支付所有应付的租金及管理费用。如未支付完毕，将按照协议条款承担相应的违约责任。17.甲方有权对物业进行定期检查，确保物业的安全、整洁、有序使用。如发现违规行为或安全隐患，将按照协议条款承担相应的违约责任。18.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保物业的顺利运营和管理。如违反规定或制度，将按照协议条款承担相应的违约责任。19.乙方在租赁期间内，需爱护并合理使用物业及其附属设施，确保物业的完好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。20.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守协议条款，确保物业的顺利运营和管理。任何一方违反协议条款，都将承担相应的违约责任。二、租金及管理费用1.乙方需按月支付租金及管理费用，具体金额根据物业实际情况确定。租金及管理费用需在下个租金支付周期开始前支付完毕。2.如乙方逾期支付租金及管理费用，将按照协议条款承担相应的违约责任。违约金的具体金额根据逾期天数和应付金额确定。3.如乙方提前解除租赁协议，需提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金的具体金额根据剩余租赁期限和已支付租金确定。4.甲方有权根据市场情况和物价上涨等因素调整租金及管理费用，但应提前书面通知乙方，并确保调整后的费用合理、公正。5.本协议约定的租金及管理费用已包含乙方的全部使用费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。乙方在租赁期间内不再承担其他额外费用。6.如乙方对物业进行装修或改造，需确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的规定，并承担装修或改造期间的相关费用。装修或改造完成后，需恢复原状并承担相关费用。7.如乙方在租赁期满后退回物业时未支付所有应付的租金及管理费用，将按照协议条款承担相应的违约责任。违约金的具体金额根据未支付金额和逾期天数确定。同时，甲方有权要求乙方赔偿因未支付租金及管理费用而导致的损失。8.乙方需积极配合甲方的租金及管理费用收取工作，提供必要的支持和协助。如因乙方原因导致租金及管理费用无法按时收取或产生其他纠纷，将按照协议条款承担相应的违约责任。9.在租赁期间内，如因政府政策调整或其他篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的写字楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该写字楼用于XX，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限