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文档简介

2025年住宅转让合同(高品质装修)甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____的住宅房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为____。1.2房屋装修情况：该房屋已进行高品质装修，装修包括____、____、____等，装修费用共计____元。装修质量符合____标准。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户，账户信息为：____，账户号码____，开户银行____。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权转移手续，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同约定的装修现状。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，确认房屋的装修及使用状况。如乙方对房屋存在异议，应在交付时书面提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以解决。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权，确保房屋在转让过程中不出现权属纠纷。4.2甲方应保证房屋的装修质量，确保房屋在转让后不影响乙方正常使用。4.3乙方应按照本合同约定支付转让款项，并配合甲方完成房屋所有权转移手续。4.4乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，并承担房屋的维修、养护责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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