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文档简介

2025年分家析产住宅买卖合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____买方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于卖方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____的住宅（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为他项权利证号____。1.2房屋现状为____，买方同意购买该房屋并以现状为准。第二条购买价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币____元（大写：____元整）。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。____法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕

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