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文档简介

2025年光伏发电项目策划物业租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“租赁物业”），乙方拟在租赁物业上实施光伏发电项目，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业位置：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业权属：甲方拥有租赁物业的完全产权。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。三、租赁费用3.1租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·年；（2）租金支付方式：每年支付一次，每年度的第一个月内支付当年租金；（3）租金调整：自租赁期满后，双方协商调整租金，调整幅度不超过市场行情。四、光伏发电项目策划4.1乙方负责光伏发电项目的策划、设计、建设、运营及维护，确保项目符合国家相关法律法规、行业标准和安全要求。4.2乙方在租赁物业上实施光伏发电项目，应确保不影响甲方的正常经营和物业安全。4.3乙方应在项目实施前向甲方提交光伏发电项目的可行性研究报告、设计方案、施工图纸等相关文件，经甲方审核同意后方可施工。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方在租赁物业上实施的光伏发电项目进行监督，确保项目符合相关法律法规和安全要求；（3）在租赁期满后，按照约定收回租赁物业。5.2甲方义务：（1）保证租赁物业符合约定的用途；（2）协助乙方办理相关手续，包括但不限于供电、消防等；（3）在租赁期间，负责租赁物业的维修、保养，确保物业安全。5.3乙方权利：（1）在租赁期限内，按照约定使用租赁物业；（2）按照约定实施光伏发电项目；（3）在租赁期满后，按照约定收回租赁物业。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）确保光伏发电项目的安全和环保；（3）在租赁期间，遵守甲方制定的物业管理制度，不得擅自改变物业用途；（4）在租赁期满后，按照约定将租赁物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期间未付租金的____%。6.2乙方在租赁期间，如因光伏发电项目导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为修复费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.3本合同未尽事宜，可由双方

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