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文档简介

2025年升级版抵押担保协议重要内容一、协议背景及目的本协议由甲方（以下简称为“贷款方”）与乙方（以下简称为“担保方”）于____年____月____日签订，旨在明确双方在抵押担保过程中的权利、义务与责任。为确保协议的履行，双方特制定本升级版抵押担保协议（以下简称“本协议”）。二、协议主体1.贷款方：指具有合法贷款资格的金融机构，向乙方提供贷款。2.担保方：指愿意为贷款方的贷款提供抵押担保的自然人或法人。三、抵押物及担保范围1.抵押物：乙方同意将其合法拥有的房地产作为抵押物，抵押物的具体位置、面积、权属等相关信息详见附件一。2.担保范围：本协议项下的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。四、抵押物的评估与登记1.评估：在签订本协议前，双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值不得低于贷款本金。2.登记：抵押物评估完成后，双方应依法向有关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。五、抵押物的管理与维护1.乙方应确保抵押物在担保期间保持完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。2.如抵押物发生损坏、灭失等意外情况，乙方应在第一时间通知贷款方，并采取必要措施进行修复或赔偿。六、担保期限及解除条件1.担保期限：自本协议签订之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。2.解除条件：在担保期限内，乙方按照约定偿还贷款本息的，贷款方有权解除抵押权。七、违约责任1.乙方未按照约定偿还贷款本息的，贷款方有权依法处置抵押物，以实现债权。2.乙方违反本协议的其他约定，导致贷款方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充均须书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。4.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（贷款方）：____乙方（担保方）：____签订日

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