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文档简介

2025年个人住房抵押评估合同甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方提供抵押贷款事宜，达成以下合同：一、抵押物基本情况1.抵押物位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.抵押物的性质为____（住宅、商业、办公等），建筑结构为____，建筑年代为____年。3.抵押物的现状：甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况，且抵押物不存在任何质量问题。二、抵押物的评估1.甲方委托具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方认可甲方提供的评估报告，并以此作为抵押物价值的依据。三、抵押贷款事宜1.乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的抵押贷款。2.甲方承诺在____年____月____日前，按照乙方规定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。3.贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、抵押物的保管与使用1.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等行为，未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行装修、改造等影响抵押物价值的行为。3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。五、抵押权的实现1.如甲方未按照约定的期限偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，优先偿还贷款本金及利息。2.抵押物处置所得款项，扣除贷款本金、利息、处置费用等后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。六、合同的变更与终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。2.如甲方提前偿还全部贷款，乙方应办理抵押物注销手续，并退还甲方抵押物。3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物过户手续。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法追讨，甲方应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖

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