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文档简介

2025年地产项目股权投资合作框架协议甲方（投资方）：____乙方（项目方）：____鉴于甲方具备丰富的投资经验和资金实力，愿意对乙方所开发的地产项目进行股权投资；乙方具备成熟的地产开发经验和优秀的项目管理能力，愿意与甲方共同合作开发地产项目。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本股权投资合作框架协议（以下简称“本协议”）。一、合作背景1.1甲方作为投资方，具备以下条件：（1）具备合法的投资主体资格；（2）具备良好的信誉和投资能力；（3）对乙方所开发的地产项目有投资意向。1.2乙方作为项目方，具备以下条件：（1）具备合法的开发主体资格；（2）具备丰富的地产开发经验和优秀的项目管理能力；（3）所开发的地产项目符合国家法律法规和行业政策。二、合作原则2.1双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目开发。2.2双方应充分发挥各自优势，实现资源共享，共同承担项目风险。2.3双方应严格按照国家法律法规、行业政策和本协议约定履行义务。三、合作内容3.1甲方同意对乙方所开发的地产项目进行股权投资，投资金额为人民币____元（大写：____元整），占项目公司股权比例的____%。3.2乙方同意在项目公司成立后，将甲方投资款用于项目开发建设，并按照甲方的投资比例分配项目收益。3.3双方同意在项目公司成立后，共同制定项目开发计划、销售策略和财务管理方案，并按照约定进行项目运营和管理。四、投资及退出机制4.1甲方投资款应在项目公司成立后____个工作日内支付至乙方指定的账户。4.2甲方投资期限为____年，自投资款支付之日起计算。4.3甲方投资退出机制：（1）项目公司实现上市或股权转让时，甲方有权按照投资比例优先购买或转让股权；（2）项目公司未能在投资期限内实现上市或股权转让，甲方有权要求乙方按照投资款原价及同期银行存款利率支付回报。五、项目管理及决策5.1项目公司设立董事会，由甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。5.2项目公司总经理由乙方提名，甲方同意。总经理负责项目公司的日常经营管理。5.3双方应共同参与项目公司的重大决策，如项目开发计划、销售策略、财务管理等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资金额的____%。6.2任何一方因违约导致项目公司无法正常运营，应赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖

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