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文档简介

2025年制造业园区物业管理协议甲方：____乙方：____鉴于甲方拥有____制造业园区（以下简称“园区”）的物业所有权，并拟将园区的物业管理委托给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方接受甲方的委托，对园区进行物业管理，物业管理范围包括：1.2乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）确保园区内的基础设施正常运行，包括供水、供电、供暖、制冷、通信等；（2）维护园区内的公共设施设备，进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；（3）负责园区内的绿化景观维护，保证绿化植物的生长状况，提供优美的园区环境；（4）负责园区内的公共区域清洁卫生，保证园区内的卫生状况；（5）负责园区内的安全保卫工作，保障园区内的治安、消防、交通安全；（6）协助甲方进行园区的招商、租赁等工作；（7）提供其他与物业管理相关的服务。二、物业管理期限及起始日期2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方的物业管理服务自协议签订之日起开始。三、物业管理费用3.1甲方应支付给乙方的物业管理费用包括：（1）物业管理基础服务费：____元/月/平方米；（2）物业管理增值服务费：按照实际发生费用进行结算；（3）其他费用：双方根据实际情况协商确定。3.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的物业管理费用。四、甲方的权利义务4.1甲方应保证园区内的基础设施设备符合国家相关法律法规及标准，确保乙方的正常物业管理；4.2甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议和意见，乙方应及时整改；4.3甲方应协助乙方进行园区的招商、租赁等工作，为乙方提供必要的支持；4.4甲方应按照协议约定支付物业管理费用，不得拖欠。五、乙方的权利义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保园区的正常运行；5.2乙方应遵守国家相关法律法规及标准，严格执行各项管理制度；5.3乙方应保证园区内的安全保卫工作，确保园区内的治安、消防、交通安全；5.4乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议和意见及时进行整改；5.5乙方应按照协议约定，收取甲方支付的物业管理费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本协议；6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方

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