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文档简介

2025年农村合作社土地使用权买卖协议规范甲方（出卖方）：____农村合作社乙方（买受方）：____鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其部分土地的使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权。为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立以下土地使用权买卖协议：一、土地情况1.土地位置：位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村。2.土地面积：共计____亩。3.土地类型：耕地/林地/草地/其他（具体类型）。4.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。二、买卖金额及支付方式1.买卖金额：双方协商确定，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应在协议生效后____日内，将买卖金额一次性支付给甲方。三、土地使用权转让手续1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。2.乙方应按照我国有关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权的权利人变更为乙方。四、土地使用权的交付及验收1.甲方应在协议生效后____日内，将土地使用权的实际控制权交付给乙方。2.乙方应对土地进行验收，确认土地的实际情况与协议所述相符。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.按照协议约定收取买卖金额。b.对乙方在土地使用期间的行为进行监督，确保乙方合法使用土地。2.甲方义务：a.如实提供土地的相关信息，确保土地权属清晰、无纠纷。b.协助乙方办理土地使用权转让手续。3.乙方权利：a.按照协议约定使用土地，享受土地使用权带来的权益。b.对甲方在土地使用期间的行为进行监督，确保甲方履行相关义务。4.乙方义务：a.按照协议约定支付买卖金额。b.合法使用土地，不得用于违法用途。六、违约责任1.若甲方违反协议，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照协议约定支付买卖金额，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签订日期：____年____月__

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