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文档简介

2025年住宅小区物业管理授权合同样本甲方（授权方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将住宅小区物业管理授权乙方实施达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方法定代表人：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方法定代表人：____乙方联系方式：____二、授权范围2.1甲方授权乙方对以下住宅小区进行物业管理：小区名称：____小区地址：____小区占地面积：____平方米小区总建筑面积：____平方米小区住宅套数：____套2.2乙方在授权范围内，负责以下物业管理事项：（1）小区内的公共设施、设备的维护、保养和运行；（2）小区内的环境卫生、绿化、安保等服务；（3）小区内的房屋维修、保养；（4）小区内的业主投诉、建议的接收和处理；（5）小区内的物业费用收取、使用和管理；（6）其他与物业管理相关的事项。三、授权期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2在授权期限内，甲方有权根据实际情况提前终止或延长授权期限，但应提前____天书面通知乙方。四、授权费用4.1甲方应向乙方支付授权费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2授权费用支付方式：（1）乙方每月向甲方开具正规发票；（2）甲方在收到发票后____个工作日内支付授权费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方履行合同约定的物业管理事项；（2）甲方应按时支付授权费用；（3）甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事宜；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定履行物业管理事项；（2）乙方应保证物业管理服务的质量，确保小区环境整洁、安全；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方不得将授权事项转让给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未按照合同约定履行物业管理事项，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为授权费用的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

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