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文档简介

2025年单位自建物业转让协议标准文本一、前言根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为规范____年单位自建物业转让行为，保护转让双方的合法权益，特制定本协议。二、物业基本情况1.物业位于____市____区____路____号，物业占地面积____平方米，建筑面积____平方米，建筑物共____层，物业性质为____。2.物业转让范围包括：建筑物、土地使用权、配套设施及设备等。3.物业转让面积为____平方米。三、转让双方基本情况1.转让方：____单位（以下简称“转让方”），单位性质为____，法定代表人为____，住所地为____。2.受让方：____单位（以下简称“受让方”），单位性质为____，法定代表人为____，住所地为____。四、转让价格及支付方式1.物业转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值、建筑物价值、配套设施及设备价值等。2.受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.转让方应在收到全部转让价格后，向受让方出具合法有效的发票。五、物业过户及交付1.转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理物业过户手续。2.过户手续办理完毕后，转让方应将物业交付给受让方。3.物业交付时，转让方应保证物业符合法律法规及合同约定的条件，具备正常使用功能。六、权利义务1.转让方应保证所转让的物业权属清晰，无任何法律纠纷。2.转让方应按照约定时间、方式交付物业，并保证物业质量。3.受让方应按照约定时间、方式支付转让价格，并妥善保管和使用物业。4.转让双方应遵守法律法规，共同维护物业的正常使用和经营管理。七、违约责任1.转让方未按照本协议约定交付物业，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.受让方未按照本协议约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3.转让双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本协议约定承担相应的违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.转让双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，转让双方各执一份。2.本协议自转让双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由转让双方另行签订补充协议。转让方（盖章）：____受让方（盖章）：__

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