2025年二手房转让策划协议书样本

2025年二手房转让策划协议书样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方转让的二手房位于：____（具体地址）。1.2房屋所有权证编号：____。1.3房屋性质：____。1.4房屋面积：____平方米。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付给甲方。2.3乙方支付方式为：现金/转账/其他（具体支付方式）。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，承担过户过程中产生的税费。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况符合协议约定的要求。4.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。五、违约责任5.1如甲方未能按照协议约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。5.2如乙方未能按照协议约定支付房屋转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。5.3本协议签订后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、转让背景随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。甲方拥有一套位于____城市的二手房，因个人原因，甲方决定将房屋转让给乙方。为确保双方的权益，甲乙双方特签订本协议。二、转让流程2.1甲方应提供以下材料：（1）房屋所有权证；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）其他与转让房屋相关的证件和资料。2.2乙方应提供以下材料：（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）其他与购买房屋相关的证件和资料。2.3甲乙双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。三、转让价格及支付方式3.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。3.2乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付给甲方。3.3乙方支付方式为：现金/转账/其他（具体支付方式）。四、过户手续及交付4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，承担过户过程中产生的税费。4.3甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.4乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况符合协议约定的要求。五、售后服务5.1甲方应在房屋交付后，为乙方提供____个月的售后服务。5.2售后服务内容包括：房屋维修、保养等。六、违约责任及争议解决6.1如甲方未能按照协议约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。6.2如乙方未能按照协议约定支付房屋转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。6.3本协议签订后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。6.4本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.5如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执