2025年物业维修协议范本7篇

2025年物业维修协议范本7篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（或授权代表）：___________________乙方（物业业主或使用方）：_____________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人（或授权代表）：___________________鉴于甲方作为物业管理方，具备专业的物业管理能力和经验，乙方作为物业业主或使用方，对物业的日常维护和保养有合理需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方在进行物业维修活动中的权利义务关系，保障物业的正常使用和完好性，维护双方的合法权益。二、物业基本情况与维修范围物业名称：__________________地址：______________________维修范围包括：公共区域设施、楼宇内外装修、设备设施、绿化景观及其他附属设施等。不包括乙方自有部分的个性化装修及改造部分。三、维修服务内容1.甲方负责对物业的公共区域及共用设施进行定期巡检和维修。2.对于乙方提出的维修申请，甲方应及时响应并处理。3.甲方在维修过程中应遵循专业规范，确保维修质量。如因甲方原因导致维修不善而造成的损失，甲方应承担相应责任。4.乙方应配合甲方进行必要的维修工作，并提供相关便利条件。四、服务期限与费用结算方式本协议自签订之日起生效，有效期为______年。服务费用按照物业面积计算，具体金额根据物业实际情况进行约定。费用支付方式及时间节点如下：______________________。五、维修质量标准与验收方式1.甲方应按照相关行业标准及规范进行物业维修工作。2.维修工程完成后，乙方有权对维修结果进行验收。验收时，双方应共同确认维修质量是否符合约定标准。如存在质量问题，甲方应负责返工或采取其他补救措施。3.对于重大维修项目，可聘请第三方专业机构进行质量评估与验收。相关费用由违约方承担。六、责任条款与违约责任1.如因甲方原因导致维修服务质量不达标，乙方有权要求甲方重新维修或采取其他补救措施，并可视情况要求赔偿损失。2.如因乙方原因导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。七、协议变更与终止条件1.本协议的修改、补充应当经双方协商一致并以书面形式作出。2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致解除协议；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，对方有权单方解除协议。八、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。因维修服务质量引发的消费者投诉或纠纷处理按照相关法律法规执行。双方因履行本协议产生的个人信息依法予以保护。九、其他约定条款篇2甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。乙方（物业公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。鉴于甲方是物业的业主，乙方是提供物业管理服务的公司，双方就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围本协议适用于甲方在物业使用期间内，因设施设备老化、损坏或其他原因需要进行的维修服务。乙方将负责提供维修服务，包括但不限于维修材料的选择、采购、运输、安装等。二、维修服务内容1.维修范围：甲方在物业使用期间内，因设施设备老化、损坏或其他原因需要进行维修的，包括但不限于以下范围：（1）房屋结构维修（2）电气设备维修（3）管道设备维修（4）空调设备维修（5）消防设备维修（6）室外公共区域维修（7）其他需要维修的设施设备2.维修方式：乙方将采用以下方式进行维修：（1）应急维修：对于突发的、影响物业正常使用的故障或问题，乙方将尽快安排人员进行处理，以确保物业的正常使用。（2）定期保养：乙方将对物业的设施设备进行定期保养，以延长设施设备的使用寿命，提高物业的使用效率。（3）维修服务完成后，乙方将确保维修质量符合相关标准，并提供必要的维护和保养建议。三、维修费用及支付方式1.维修费用：根据维修服务的具体内容、难度和所需材料等因素，乙方将收取合理的维修费用。具体费用将由双方协商确定。2.支付方式：甲方同意在维修服务完成后，通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。乙方将提供正规的发票作为收款凭证。四、质量保证及售后服务1.乙方将确保提供的维修服务符合相关行业标准和质量要求。对于不合格的维修服务，乙方将负责进行整改或重新维修。2.售后服务：在维修服务完成后，乙方将提供必要的售后服务支持。包括但不限于以下服务：（1）提供必要的维护和保养建议（2）解答甲方在使用过程中遇到的问题（3）对于需要定期保养的设施设备，乙方将按照协议提供定期保养服务。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本协议的任何条款，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任将由双方协商确定。2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方在使用维修服务过程中应注意保护个人财物和人身安全。对于因甲方原因导致的事故或损失，乙方不承担责任。4.乙方有权在合理范围内调整维修服务的具体内容或方式。调整前需与甲方协商并取得甲方的同意。5.对于涉及物业安全的紧急维修情况，乙方有权先行进行处理并尽快通知甲方。处理过程中产生的费用由甲方承担。6.甲方同意乙方在维修服务完成后进行必要的验收工作。验收标准由双方协商确定。验收不合格的维修服务将视为未完成维修任务。对于未完成的维修任务乙方需承担相应的责任并进行整改或重新维修。篇3甲方（物业管理方）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（业主方）：_______________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方作为物业业主，为明确双方在物业维修过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意遵循公平、诚实、守信的原则，共同对乙方所拥有的物业进行维修工作，确保物业的正常使用。二、维修范围及内容1.维修范围：本协议涉及的物业维修包括但不限于公共区域、设施设备、建筑结构等。具体维修事项以乙方提出的书面申请及双方共同确认的维修方案为准。2.维修内容：包括但不限于电路检修、管道维修、电梯维护、外墙翻新、绿化维护等。涉及物业安全的紧急维修事项，甲方应立即响应并优先处理。三、维修标准与要求1.甲方应按照国家相关标准及行业标准进行物业维修工作，确保维修质量。2.乙方提出的维修要求应明确具体，包括维修部位、范围、预期效果等。甲方应根据乙方的需求制定维修方案，并经乙方确认后实施。3.对于重大维修项目，甲方应提供多个方案供乙方选择，确保乙方权益。四、维修费用及支付方式1.维修费用根据实际的维修项目、工程量及双方约定的单价计算。2.支付方式：乙方应在收到甲方提交的维修费用清单后__日内完成支付。对于紧急维修事项，乙方应在维修完成后立即支付相关费用。3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为费用结算的依据。五、协议期限及终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。到期后，若双方继续合作，可续签本协议。2.协议的终止条件包括但不限于：协议期限届满、双方协商一致终止、因不可抗力导致协议无法继续履行等。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照协议约定完成物业维修工作；（2）对乙方的维修请求及时响应；（3）确保维修质量，提供正规的维修服务发票或收据；（4）遵守相关法律法规和行业规范。2.乙方的权利和义务：（1）提出合理的维修要求；（2）按照协议约定支付维修费用；（3）为甲方提供必要的维修条件；（4）不得违规干预甲方的正常维修工作。七、违约责任篇4甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业维修法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议目的为保障物业的正常使用，明确物业维修责任，确保物业的完好与安全，经双方协商一致，签订本协议。二、物业维修范围及内容1.公共区域的维修：包括但不限于道路、广场、绿化带、照明系统、排水系统、消防设施等。2.房屋本体维修：包括楼体结构、外墙、楼梯、电梯等设施的维修。3.设备设施维修：电梯、水泵、消防设施及其他公共设施的维修与保养。4.其他相关维修事宜。三、维修标准与要求1.甲方应按照国家及地方相关物业维修标准执行维修工作。2.甲方应确保维修质量，采取合理的维修方案，并配备专业人员完成维修任务。3.甲方应及时响应乙方的报修请求，并在规定时间内完成维修工作。4.乙方应提供必要的协助与配合，提供相关资料，确保维修工作的顺利进行。四、费用及支付方式1.物业维修费用按照实际发生额计算，由乙方承担。2.乙方应按照约定的时间和方式支付物业维修费用。3.甲方应在完成维修工作并经验收合格后，向乙方提供合法有效的费用清单及发票。五、协议期限与终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。3.若乙方未按约定支付维修费用或甲方未能履行维修义务，双方均有权终止本协议。4.本协议在下列情况下可提前终止：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；其他约定终止情形。六、违约责任与争议解决1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：_______年______月______日乙方（业主/业主委员会）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：_______年______月______日篇5甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业维修事宜达成如下协议：一、协议标的本协议涉及的物业维修范围包括但不限于：管道疏通、电路维修、墙面翻新、门窗维修等。具体维修项目以甲方提出的书面维修申请为准。二、维修期限1.乙方应在接到甲方维修申请后，尽快安排维修人员进行维修。2.维修期限根据维修项目的复杂程度和乙方的工作量进行合理安排。3.乙方应在维修期限内完成维修任务，并确保维修质量。三、维修费用1.维修费用根据维修项目的复杂程度和乙方的工作量进行确定。2.甲方应在维修完成后，按照乙方的收费标准支付维修费用。3.乙方应提供详细的维修费用清单，供甲方核实和确认。四、质量保证1.乙方应确保维修质量符合相关标准和要求。2.在保修期内，如因乙方维修原因导致物业出现质量问题，乙方应负责免费维修。3.保修期根据物业类型和维修项目有所不同，具体以双方协商为准。五、违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付维修费用或提出无理要求，乙方有权终止维修服务。3.乙方未按时完成维修任务或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.本协议受中华人民共和国法律管辖。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（物业管理方）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（业主或使用方）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务的事宜，达成如下协议：一、协议范围1.甲方同意对乙方位于本协议指定的物业进行维修服务。物业的具体位置、面积等信息详见本协议附件。2.维修范围包括但不限于：建筑结构、电气设备、给排水系统、空调系统、消防设施及其他附属设施。二、维修标准与要求1.甲方应按照国家相关法规、规范及行业标准进行维修作业。2.乙方提出的维修要求，甲方应及时响应并按时完成。对于重大维修项目，甲方需制定详细的维修方案并征得乙方同意后进行。3.维修完成后，甲方应负责确保物业及其附属设施恢复正常使用功能，并符合安全标准。三、维修费用及支付方式1.维修费用根据维修项目的实际情况，由甲乙双方共同商议确定。2.乙方应按照约定的时间和方式支付维修费用。如因乙方原因造成支付延迟，甲方有权按日计算收取滞纳金。3.支付方式：_____________________________（如：银行转账、现金等）。4.甲方完成维修后，应向乙方提供正规的维修发票和费用清单。四、维修期限与保修期1.甲方应在合理期限内完成维修工作。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并共同协商解决方案。2.维修项目的保修期按照国家规定及行业标准执行，具体保修期限在附件中详细列明。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定完成维修服务，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按约定支付维修费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并保留追究法律责任的权利。3.双方因履行本协议产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件与正文具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、协议签订日期及地点本协议于______年______月______日在____________签订。甲方（物业管理方）：_________________________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_______________________乙方（业主或使用方）：_________________________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_______________________附件：物业详细信息、维修项目清单、保修期限说明等篇7甲方（物业管理方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（业主或使用方）：___________住址/地址：___________业主姓名（或使用方名称）：___________联系方式：___________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业维修事项的权利和义务，包括但不限于房屋结构、公共设施、设备装置等的维修责任。本协议作为物业管理服务合同的一部分，具有同等法律效力。二、物业维修事项（一）维修范围双方明确物业维修的范围包括但不限于：楼宇内外墙面、屋顶、楼道、电梯、消防设施、照明系统、给排水系统、安