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文档简介

2025年住宅转让合同模板官方提供甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅转让给乙方，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____街道____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住宅结构为____，建筑年代为____年，使用状况良好。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次住宅转让的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。第四条权利义务4.1甲方保证其转让的住宅权属清晰、无争议，不存在任何法律法规禁止转让的情况。4.2乙方应按照约定支付转让款项，并按照国家相关法律法规的规定，承担住宅过户手续的相关费用。4.3乙方在住宅交付后，应合理使用住宅，维护住宅的完好，不得擅自改变住宅的结构和使用性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方

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