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文档简介

2025年房产抵押合同文本甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的金融机构，以下简称“甲方”。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，以下简称“乙方”。二、抵押房产2.1乙方自愿将其合法拥有的房产作为抵押物，抵押房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，以下简称“抵押房产”。2.2抵押房产的权属清晰，无任何争议、纠纷和抵押权。三、抵押目的3.1乙方因经营需要，向甲方申请贷款____万元，用于____（贷款用途）。3.2甲方同意向乙方提供贷款，并要求乙方提供抵押房产作为担保。四、抵押期限4.1抵押期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2乙方应在抵押期限内偿还贷款本息，如乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押房产。五、抵押物价值5.1乙方确认抵押房产的市场价值为____万元。5.2甲方有权委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。六、抵押物的管理与维护6.1乙方应确保抵押房产的完好无损，并按照甲方的要求进行管理和维护。6.2乙方在抵押期间不得对抵押房产进行转让、出租、赠与、设定抵押权等行为。七、抵押物的保险7.1乙方应按照甲方的要求，为抵押房产购买相应保险，并将甲方列为保险合同的第一受益人。7.2保险期限应覆盖抵押期限，保险费用由乙方承担。八、贷款的偿还8.1乙方应按照贷款协议约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本息。8.2乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方。九、合同的变更与解除9.1在抵押期限内，如乙方发生合并、分立、破产等情形，应提前通知甲方，并协商变更或解除本合同。9.2如乙方未按照本合同约定偿还贷款，甲方有权提前解除本合同，并依法处置抵押房产。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：签订日期：____年____月____

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