房屋租赁合同(专业版)5篇

房屋租赁合同(专业版)5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权、债务纠纷，并已取得其他共有人的同意。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度开始前的5个工作日内向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。六、违约责任1.甲方若未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方若未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。七、合同终止与续签1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方退还保证金。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。若续签，双方应重新签订租赁合同。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方未尽事宜，可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]篇2房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋状况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、装修及设施状况等，详见合同附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金汇入甲方指定银行账户。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。第五条维修及保养责任1.租赁期间，与房屋有关的水、电、煤、暖等设施的日常维修及保养责任由乙方承担。2.因乙方使用不当或人为损坏上述设施的，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋改建及装修责任1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改建或装修，应事先征得甲方同意，并由乙方自行承担相关费用。2.改建或装修方案需符合相关法律法规的规定，并不得对房屋主体结构造成损害。3.租赁期满或提前终止合同时，乙方不得拆除或破坏改建或装修部分，所有改动部分无偿归甲方所有。第七条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，并收回租赁房屋：（1）乙方逾期支付租金超过一个月的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；（3）乙方擅自将租赁房屋转租给第三方的。2.有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后仍逾期交付的；（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。3.合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还给甲方。第八条违约责任1.甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写：[违约金金额汉字大写]）。3.乙方擅自改变租赁房屋用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部违约责任。4.任何一方违反本合同其他条款的约定，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同相关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方亲笔签名]乙方：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内部设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）一方严重违约致使合同目的不能实现的；（3）双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同解除后______个工作日内将押金退还给乙方。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。2.甲方如未履行维修和保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在履行本合同过程中产生的所有票据、凭证等均需双方签字确认，并作为本合同履行的证明。九、其他约定事项1.双方同意在租赁期内，乙方可以将房屋部分或全部转租给第三方，但应事先征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定。2.甲方有权在租赁期内对房屋进行出售或抵押等处分行为，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。如因甲方的原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋概况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权证号等详细信息，请在附件一中填写清楚。第二条房屋租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。第三条房屋租赁用途乙方租赁该房屋作为[租赁用途]使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。第四条租金及支付方式1.租金：人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方按[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间和金额请在附件二中填写清楚。第五条房屋维修及装修1.乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。因维修和保养产生的费用由乙方自行承担。2.乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合国家和地方的相关规定。装修费用由乙方自行承担。第六条房屋转租和转让1.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租或转让给他人，但经甲方同意的除外。2.如乙方需将租赁房屋转租或转让给他人，应事先征得甲方的同意，并确保新的承租人或受让人继续履行本合同中的权利和义务。第七条合同解除和终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方需解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。2.在合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并确保房屋内的各项设施完好无损。否则，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。第八条违约责任1.甲方如未按合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金金额的XX%。2.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金金额的XX%。3.乙方如违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]附件一：[租赁房屋信息]附件二：[租金支付方式]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，装修情况为[装修情况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。3.付款时间：乙方应在每月的[付款时间]前向甲方支付租金。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相关损失。3.出租方权利：甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理情况，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正。六、违约责任1.乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自改变房屋的结构和功能