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文档简介

2025年住宅交易策划定金合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，乙方购买该住宅的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（3）尾款：乙方在办理房屋交付手续之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第三条交付及过户3.1交付：甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户：甲方应在乙方支付首付款之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照本合同约定的交付时间，将住宅交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付购房款项。（2）乙方在办理房屋过户手续后，享有该住宅的完全产权。（3）乙方应按照甲方提供的住宅现状进行使用，不得擅自改变住宅结构。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反本合同规定，应承担违约责任。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及首付款。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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