房屋买卖协议书合同范本8篇

房屋买卖协议书合同范本8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已支付甲方购房定金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方采用一次性付款方式支付房款。乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内将剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。2.甲乙双方需在签订本协议之日起XX个月内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。2.乙方需保证购房资金来源合法合规，如因乙方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖过程的合法性和有效性。如因违反相关法律法规而导致本协议无效或无法履行，甲乙双方需自行承担相应的法律责任。六、争议解决方式如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需积极配合法院的调查取证工作，并确保提供真实、完整的证据材料。同时，甲乙双方需尊重法院判决结果，如判决结果涉及金钱给付义务，需按照判决结果及时履行。七、协议生效及终止条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守本协议中的各项约定和条件。如一方违反本协议中的约定或条件，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，甲乙双方在本协议生效之日起XX个月内未办理房屋过户手续的，视为双方同意解除本协议。协议解除后，甲乙双方需按照协商确定的方式返还已支付的购房款及相关费用。八、其他未尽事宜本协议的修改、补充应以书面方式进行，并需甲乙双方共同签字盖章确认。本协议中的未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行协商并达成一致意见。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成的房屋买卖协议具有法律效力。双方需共同遵守本协议中的各项约定和条件，确保房屋买卖过程的合法性和有效性。如有违反本协议中的约定或条件的行为发生，违约方需承担相应的违约责任。同时，双方需尊重法院判决结果并按照判决结果及时履行金钱给付义务。篇2甲方（买方）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（卖方）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：本房屋位于__________________市/区__________________街道__________________小区/楼盘，建筑面积为______平方米。2.产权情况：本房屋产权清晰，无纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。3.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等附属设施一并出售。二、买卖条款1.房价款：甲方购买本房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方按照下列方式支付购房款。（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元（大写：______元整）。3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关过户费用。4.房屋交付：甲方支付完购房款后，乙方将房屋钥匙交予甲方，并完成相关附属设施的移交。三、甲乙双方声明1.甲方声明：已了解清楚乙方房屋产权情况，自愿购买该房屋，并承担相应后果。2.乙方声明：本房屋产权无纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形，否则乙方承担相应违约责任。乙方已如实告知甲方房屋存在的瑕疵和需要修复的地方。甲方已现场查看并认可该房屋的现状。四、违约责任1.若甲方中途违约，则已支付的定金不予退还；若乙方中途违约，则应向甲方赔偿已支付定金的双倍作为违约金。若甲乙双方因不可抗力的原因导致违约，双方均不承担违约责任。双方应按照实际情况协商解决后续事宜。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何纠纷。4.房屋状况：房屋结构为______结构，装修情况为______。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。3.产权过户完成后，甲方应将房屋相关的权利凭证交付给乙方。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。2.乙方应按时支付房款，履行本协议约定的义务。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。4.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供必要的资料。第五条违约责任1.甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方如未按约定支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第六条解决争议的方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（买方）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）之房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号__________________。4.房屋附属设施：______________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：甲方在签订本协议之日起______日内支付乙方购房定金人民币______元整（大写：______________________元整），余款在办理房屋权属转移登记时一次性支付。第三条房屋权属转移1.乙方应在本协议签订后______日内，提供该房屋的合法权属证明及其他相关文件，协助甲方办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应在办理房屋权属转移登记手续后，支付乙方剩余房款。3.双方共同委托第三方办理房屋权属转移登记手续，相关费用由______承担。第四条房屋交付及附属设施处理1.乙方应在办理房屋权属转移登记手续后的______日内，将该房屋交付给甲方。2.该房屋的附属设施，随同该房屋一并转让给甲方。3.双方应共同对该房屋及附属设施进行验收，并签署验收交接单。第五条违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有座落于____________的房产，现自愿出售给乙方。经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。（2）银行贷款：乙方申请银行贷款，首付款比例为______，余款通过银行按揭支付。（3）其他方式：_______________________________________。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲、乙双方应于本协议签订后______日内共同向房屋产权登记机关办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金______元给甲方。若因乙方原因未能办理银行贷款，应在______日内支付余款，否则视为违约。3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。五、其他事项约定1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务等均已理清。2.本协议中的未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________；3.房屋户型：_________；4.房屋结构：_________；5.房屋装修情况：_________；6.房屋产权情况：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元；2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照约定的时间节点分期支付房款；（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；2.装修情况：甲方保证房屋装修情况良好，符合居住条件。如有需要，甲方可以提供装修发票和装修合同等相关证明材料。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失；2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方需承担相应的法律责任；2.乙方在购买房屋后，需遵守国家的法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________签字盖章：_________日期：_________乙方（买方）：_________签字盖章：_________日期：_________篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿购买乙方拥有的位于____________市______区（县）__________路______号房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、朝向等详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施等。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）交付房屋当日，支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付及产权办理1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。2.甲方自房屋交付之日起，享有该房屋的使用权。乙方应在______日内办理完毕该房屋的产权变更登记手续，将产权证书交付给甲方。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为交易价格的______%。若甲方逾期支付房款超过______日，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额每日支付滞纳金。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理产权变更登记手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为交易价格的______%。若乙方逾期交付房屋或办理产权变更登记手续超过______日，甲方有权要求乙方按照逾期交付的时间每日支付滞纳金。第五条其他约定事项1.双方同意，该房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等一并转让给甲方。附属设施的具体清单详见附件二。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规或政策规定导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件一：房屋详细信息表附件二：附属