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文档简介

2025年农村二手房交易个人购房合同范本策划甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村二手房出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5土地使用权性质：____1.6土地使用权面积：____二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内支付。三、交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照相关法律法规规定承担。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）购房合同原件及复印件；（4）其他相关资料。四、甲方承诺4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2甲方保证房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内予以修复。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定时间支付购房款。5.2乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法交易。5.3乙方在购房后，应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及附属设施。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。6.3乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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