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文档简介

2025年农村二手房买卖合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋建筑结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。3.房屋现状：____（包括但不限于房屋装修、设施设备等）。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方确认房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利义务1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，不存在抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方应保证房屋质量，如有质量问题，甲方应在____年____月____日前予以修复。3.乙方应按照约定时间支付房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付房款总额的____%作为滞纳金。4.乙方在签订本合应向甲方出示有效身份证件，并保证所提供的信息真实有效。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款及定金，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙

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