2025年南京自建房屋租赁合同5篇

2025年南京自建房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于南京市[地址]的自建房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于南京市[详细地址]的自建房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物用途为[居住/办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。3.2乙方应按照每[月份/季度等]向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。第四条房屋交付及返还4.1乙方应于合同签订后[具体日期]前与甲方共同确认租赁物的交付状态。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状或达到甲方满意的状态。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）合同期满或提前终止时，收回租赁物。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合同期满或提前终止时，按时返还租赁物。第六条违约责任6.1任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为[具体金额]。第七条合同的变更和解除7.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]联系电话：[甲方联系电话]篇2甲方（出租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲乙双方就位于南京市______（详细地址）的自建房屋达成租赁协议，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、租赁物业详情1.1甲方将其位于南京市______（详细地址）的自建房屋出租给乙方使用。1.2房屋结构为______，面积为______，附属设施包括______等。二、租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，合同自行终止。除非双方另有约定，否则不得续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次______元）。首次租金支付时间为合同签订后______内。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、甲方责任5.1甲方保证出租的房屋结构安全、符合居住条件。5.2甲方负责房屋的主体结构维修。六、乙方责任6.1乙方按时支付租金及水、电、气等公共事业费用。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前征得甲方同意。6.3乙方不得将房屋用于非法用途。七、合同解除与终止7.1如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。7.2如因不可抗力因素导致房屋损坏，使得双方无法继续履行本合同，双方均有权选择终止合同。八、违约责任8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于南京市______区______街道的自建房屋，现依据国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿、平等、协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：坐落于南京市______区______街道的自建房屋，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：仅限于居住用途。3.房屋质量：甲方确保出租的房屋结构完好、墙面平整、水电设施完备且功能正常。乙方应在租赁期间妥善使用和维护房屋及其附属设施。第二条租赁期限及租金支付方式1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，如双方无异议，可续签合同。2.租金标准及支付方式：租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时足额支付后续租金。第三条房屋押金及支付方式1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币，作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。2.押金支付方式：签订本合同时一次性支付。第四条甲方的权利和义务1.甲方的权利：有权按照约定收取租金和押金；有权了解乙方使用房屋的情况，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方纠正和整改；在租赁期结束后，有权要求乙方返还房屋。2.甲方的义务：保证出租的房屋符合约定的用途；负责房屋及其附属设施的日常维修；遵守国家有关房屋租赁的法律法规和政策规定。第五条乙方的权利和义务1.乙方的权利：在租赁期内享有使用房屋的权利；如甲方不履行维修义务，乙方有权自行维修并请求甲方承担费用；租赁期满后有优先承租权。2.乙方的义务：按时足额支付租金和押金；妥善使用房屋及其附属设施；不得改变房屋的结构和用途；不得转租或借予他人使用；按时返还房屋及其附属设施。第六条房屋的维修与保养责任划分篇4合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于南京市[地址]的自建房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.房屋结构：[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋附属设施：包括但不限于[具体设施，如水电设施、家具家电等]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。2.支付方式：每[支付周期单位，如季度或半年]支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]}）。第一次租金于本合同签订后[支付时间要求内支付]。3.税费：租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。四、租赁用途及规定1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途，如住宅、办公等]使用。2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。3.乙方不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应于本合同签订后[交付时间要求内将房屋交付给乙方使用。2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。（3）甲方应保证房屋符合安全条件，承担房屋主体结构自然损坏的维修责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。（2）乙方应按时支付租金。篇5甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________________鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租赁给乙方位于南京市自建房屋事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.甲方同意将其位于南京市__________（详细地址）的自建房屋出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。2.租金总额为人民币______元（大写：_________元整），租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和修缮。2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理时间内对房屋进行检查。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护费用。3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护房屋的合法权益。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之___的违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。2.租赁期内，若乙方需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担相应违约责任。3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________