2025年度长租公寓房屋合租租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度长租公寓房屋合租租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。房屋内设施包括但不限于______（列举设施）。2.房屋质量要求乙方在租赁期间对房屋的合理使用范围内造成的正常磨损，甲方不予追究。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。2.租金租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付乙方，乙方应验收房屋，并在验收合格后签字确认。2.退房租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应在______天内将房屋恢复原状，并办理退房手续。四、其他约定1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.乙方应爱护房屋内的设施，如损坏，应承担维修或赔偿责任。3.甲方应保证房屋的安全，对乙方的人身和财产安全承担相应的责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的居住安全和设施的正常使用。有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。义务：提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。维护房屋及配套设施的完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的合法使用权。有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。六、房屋维护与管理1.维护责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和居住环境。2.报修与维修乙方发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金调整租赁期间如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未及时修复乙方报修的房屋损坏，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任，并支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______