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文档简介

生活用房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构和设施详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元整。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮工作。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

七、房屋的返还

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并保持清洁。

2.甲方应在乙方返还租赁房屋后XX个工作日内对房屋进行检查，如无异议，双方办理交接手续。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

附件一：租赁房屋结构和设施清单

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫

2.附属设施：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等

3.家具：床、衣柜、沙发、餐桌等

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