装修施工合同、协议书

装修施工合同、协议书

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本装修施工合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》。

1.4工程面积：____________________平方米。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.6工程质量：按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2工程款支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方支付总价款的35%，即人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供的材料：详见附件二《甲方提供材料清单》。

3.2乙方负责提供的材料：详见附件三《乙方提供材料清单》。

3.3所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。

第四条施工要求

4.1乙方应按照附件一《装修工程内容清单》及附件四《施工图纸》进行施工。

4.2乙方应遵守国家《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-2014）等相关规定，确保施工安全。

4.3乙方应保证施工人员具备相应的职业资格证书，并遵守甲方的现场管理规定。

第五条工程变更

5.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2因变更导致工程价款增减的，按照实际发生的费用进行调整。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供为期两年的保修服务。

7.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。

7.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之三的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之三的违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：